Amsterdamsestraatweg 55A-2 – Baarn

€ 160,- per vierkante meter per jaar excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingLandelijk gebied
Oppervlakte541 m2
Deelverhuur vanaf150 m2
HoofdbestemmingKantoorruimte
Aantal parkeerplaatsen14
Service kosten € 39,- per vierkante meter per jaar
Prijs € 160,- per vierkante meter per jaar excl. btw

De zeer representatie "Villa Nieuw Buitenzorg” oogt klassiek maar is in 2005 nieuw opgeleverd. De ligging is bijzonder centraal, in een bosrijke, parkachtige omgeving vlakbij Kasteel Groeneveld. De bereikbaarheid is zeer goed te noemen, vlakbij de snelweg A1, het gezellige centrum van Baarn met vele (zakelijke) lunchgelegenheden en eveneens dichtbij openbaar vervoermogelijkheden (station NS, busverbindingen).

Villa Nieuw Buitenzorg oogt klassiek van buiten maar is binnen modern en efficiënt te gebruiken. De drie verdiepingen zijn o.a. bereikbaar via een lift en zijn geheel afgewerkt met vloerbedekking, kabelgoten en systeemplafonds. Er bevinden zich per verdieping twee pantry's voorzien van vaatwasser en voldoende kastruimte. In de zomer blijft het kantoorpand lekker koel door de moderne koelingsinstallatie. Sinds maart 2016 beschikt het hele kantoorgebouw over energiezuinige en milieubewuste led verlichting.

Voor verhuur is beschikbaar de gehele tweede verdieping, zijnde circa 541 m² kantoorruimte. Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 150 m².

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• pantry (per verdieping);
• toiletgroep (per verdieping);
• lift;
• vloerbedekking;
• afgewerkte wanden;
• kabelgoten;
• gas cv installatie met radiatoren;
• intercom;
• topkoeling en luchtbehandeling;
• alarminstallatie (ingebruikname kosten huurder).

De in dit artikel aangeduide voorzieningen met een * worden om niet beschikbaar gesteld. Verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid of verantwoording ten aanzien van deze zaken of voorzieningen. De kosten van onderhoud, herstel, vervanging of vernieuwing van deze zaken en/of voorzieningen komen geheel voor rekening van huurder.

De aanwezige meubels en werkplekken worden ter overname aangeboden, tegen een nader vast te stellen overnameprijs.

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein zijn 14 parkeerplaatsen beschikbaar. De huurprijs bedraagt € 520,- per plaats per jaar exclusief BTW.

Bestemming:
Kantoorruimte.

Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 160,- per jaar exclusief BTW, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

Servicekosten:
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 39,- per m² op jaarbasis exclusief BTW, inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
• energieverbruik ten behoeve van verwarming van het pand, incl. vastrecht;
• elektriciteitsverbruik, incl. vastrecht tbv de installaties, verlichting van de gemeenschappelijke en de gehuurde ruimte;
• waterverbruik incl. vastrecht;
• onderhoud en periodieke controles op installaties incl. lift;
• schoonmaak van de algemene ruimte en beglazing buitenkant pand;
• verzorging huisvuil;
• onderhoud terrein, tuinen en aanplanting;
• zuinige led verlichting;
• 5% administratiekosten.

Het pand beschikt over supersnel zakelijk internet via glasvezel, speciaal aangelegd en extern gehost. Er zijn diverse bandbreedtes beschikbaar. Prijs op aanvraag.

Huurtermijn:
Het betreft in eerste instantie een onderhuursituatie tot januari 2021. De mogelijkheid bestaat om met de eigenaar in onderhandeling te treden over een rechtstreekse huurovereenkomst.

Aanvaarding:
Per direct.

Onder-/overmaat metrage:
Van het gebouw is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar. Eventuele afwijkingen vormen geen aanleiding tot verrekening.

Gunning:
De onderverhuurder en eigenaar behouden zich het recht van gunning voor.

Volledige omschrijving

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Makelaar & Taxateur
mr. S.H. (Bas) Bakker RM RT
06 - 54 220 914
bas@castanea.nl
Register Makelaar / Register Taxateur
N. (Niels) Bunt RM RT
06 - 30 243 321
niels@castanea.nl