Amsterdamsestraatweg 57 – Baarn

€ 195,- per vierkante meter per jaar excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingKantorenpark
Oppervlakte664 m2
Deelverhuur vanaf664 m2
HoofdbestemmingKantoorruimte
Aantal parkeerplaatsen14
Service kosten € 30,- per vierkante meter per jaar
Prijs € 195,- per vierkante meter per jaar excl. btw

De zeer representatieve "Villa Buitenzorg” komt deels voor verhuur beschikbaar. De ligging is bijzonder centraal, in een bosrijke, parkachtige omgeving vlakbij Kasteel Groeneveld. De bereikbaarheid is zeer goed te noemen, vlakbij de snelweg A1, het gezellige centrum van Baarn met vele (zakelijke) lunchgelegenheden en eveneens dichtbij openbaar vervoermogelijkheden (station NS, busverbindingen).

Villa Buitenzorg is een klassieke villa, aangemerkt als Rijksmonument, maar is modern en efficiënt te gebruiken.

Medio 2019 is het gebouw volledig gerenoveerd.

De villa is voorzien van speciaal monumentenglas en verder is er onder andere dak- en andere vormen van isolatie toegepast.

Villa Buitenzorg is voorzien van prachtige avond verlichting wat bijzonder bijdraagt aan de representatieve uitstraling.

Vloeroppervlak:
Het totale beschikbare metrage bedraagt circa 664 m² kantoorruimte, gelijkelijk verdeeld over de begane grond, 1e verdieping alsmede de 2e verdieping.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
•pantry;
•toiletgroep (per verdieping);
•vloerbedekking;
•afgewerkte wanden;
•kabelgoten;
•gas/cv-installatie met radiatoren;
•airco units;
•alarminstallatie (ingebruikname kosten huurder).

Parkeergelegenheid:
Het perceel is gedeeltelijk ingericht als tuin en biedt daarnaast uitstekende parkeerfaciliteiten. Er zijn borden aanwezig op het terrein waarop tegen een kostvergoeding de bedrijfsnaam van huurder kan worden vermeld.
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid. Huurder krijgt de beschikking over 14 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 195,- per m² per jaar exclusief BTW, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

De aanvangshuurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 750,- per plaats per jaar, excl. BTW.

Servicekosten:
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 30,- per m² (exclusief BTW), inzake onder andere de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
•levering gas, water en elektra en het vastrecht dienaangaande;
•schoonhouden van daken en goten;
•schoonhouden terrein;
•tuinonderhoud;
•onderhoud technische installaties;
•administratiekosten ad 5%.

Verhuurder heeft het recht om het voorschotbedrag aan te passen indien blijkt dat de hoogte van het bedrag ontoereikend is en/of de omvang van het pakket van leveringen en diensten uit te breiden als daartoe aanleiding bestaat.

Jaarlijks, of zoveel eerder als de huurovereenkomst eindigt, zal verrekening tussen partijen plaatsvinden aan de hand van de werkelijk betaalde nota's, waarbij toerekening geschiedt middels het gehuurde vloeroppervlak ten opzichte van het totale verhuurbare vloeroppervlak in kantoorgebouw. Aan de leegstaande ruimten zal in redelijkheid een toedeling plaatsvinden, cq een redelijke verdeelsleutel door de verhuurder worden voorgesteld.

Huurtermijn:
Vijf jaar met telkens vijf verlengingsjaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van twaalf maanden.
Een korter huurtermijn is bespreekbaar.

Aanvaarding:
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Volledige omschrijving

Delen

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Vastgoedadviseur
M. (Maarten) Klein
06 – 53 245 452
maarten@castanea.nl
Makelaar & Taxateur
mr. S.H. (Bas) Bakker RM RT
06 - 54 220 914
bas@castanea.nl