Arendstraat 41 – Hilversum

€ 110,- per vierkante meter per jaar excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingBedrijventerrein
Oppervlakte185 m2
Deelverhuur vanaf140 m2
HoofdbestemmingBedrijfsruimte
NevenbestemmingKantoorruimte
Aantal parkeerplaatsen2
Service kosten € 36,- per vierkante meter per jaar
Prijs € 110,- per vierkante meter per jaar excl. btw

In de in 2001 nieuw gebouwde vleugel, behorende tot het Rotor Media bedrijfsgebouw, komt een zelfstandige bedrijfs-/kantoorunit beschikbaar van totaal circa 185 m².

Bereikbaarheid
De bedrijfsunit is per auto goed bereikbaar komende vanaf het centrum, alsmede vanaf de rijksweg A27 (Utrecht-
Lelystad) en de rijksweg A1 (Amsterdam-Amersfoort). Reist u met het openbaar vervoer, dan rijden er van Hilversum Centraal Station meerdere buslijnen (108 en 109) in de richting van de Arendstraat.

HOV-lijn
Met de aanleg van de infrastructurele werkzaamheden betreffende de HOV-lijn (een busverbinding voor Hoogwaardig
Openbaar Vervoer), komt ter hoogte van de Mussenstraat een eerste (en enige) halte, met een rechtstreekse aansluiting op het treinstation Hilversum - Centraal Station.

Opleveringsniveau
De bedrijfsunit wordt opgeleverd in de huidige staat een kent een hoogwaardig en compleet voorzieningenniveau, ondermeer bestaande uit:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- brandmeldinstallatie;
- lichtkoepel;
- videoregistratie ten behoeve van het buitenterrein (gedeeltelijk);
- naams- en wegbewijzeringborden;
- pantry;
- toiletgroep;
- kabelgoten voorzien van een basis Einstallatie;
- draai-/kiepramen voorzien van isolerende beglazing;
- scheidingswanden*;
- vloerbedekking*.

De kosten van onderhoud, vervanging en/of herstel van de aangeduide zaken*, komen voor rekening van
huurder.

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs voor de bedrijfsunit bedraagt: EUR 110,- exclusief BTW per m² op jaarbasis.
Voor het parkeren is een huurprijs verschuldigd van EUR 467,50 exclusief BTW per parkeerplaats op jaarbasis.

Parkeren
Tot de bedrijfsunit behoort het gebruik van 2 (twee) gereserveerde parkeerplaatsen, gelegen op het omsloten binnenterrein. Mitsdien voorradig kunnen extra parkeerplaatsen worden gehuurd.

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs voor de bedrijfsunit bedraagt: EUR 110,- exclusief BTW per m² op jaarbasis.
Voor het parkeren is een huurprijs verschuldigd van EUR 467,50 exclusief BTW per parkeerplaats op jaarbasis.

Servicekosten
Vanwege de navolgende door verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten, wordt een voorschotbedrag aan servicekosten berekend van EUR 36,00 per m² exclusief BTW op jaarbasis.
In de servicekosten zijn onder meer begrepen:
• onderhoud gas cv-installatie;
• onderhoud buitenterrein, inclusief straatwerk en hekwerksysteem;
• glasbewassing buitenzijde;
• bijdrage in de afvalverwerkingkosten;
• schoonmaakkosten algemene ruimten;
• gasverbruik ten behoeve van verwarming;
• de levering van gas, water en elektra en het bijbehorende vastrecht ter zake van de individuele ruimte, alsmede een pro rata aandeel in de (buiten) algemene ruimte;
• videocamerabewaking;
• aanpassen brievenbussen, naams- en wegbewijzeringborden;
• 6% administratiekosten.

Nacalculatie van het voorschotbedrag geschiedt jaarlijks achteraf volgens de in de Algemene Bepalingen behorende
tot de huurovereenkomst vermelde voorschriften.

Huurperiode(n)
De huurovereenkomst wordt in beginsel afgesloten voor de duur van 5 (vijf) jaar te verlengen met een aansluitende
periode van telkens 5 (vijf) jaar. Het hanteren van een afwijkende huurperiode is bespreekbaar.

Aanvaarding
In overleg

Volledige omschrijving

Delen

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Makelaar
mr. S.H. (Bas) Bakker RM
06 - 54 220 914
bas@castanea.nl
Vastgoedadviseur
M.C. (Maarten) Klein
06 – 53 245 452
maarten@castanea.nl