Ariane 48 – Amersfoort

€ 3.500,- per maand excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingBedrijventerrein
Oppervlakte673 m2
Deelverhuur vanaf270 m2
HoofdbestemmingBedrijfsruimte
NevenbestemmingKantoorruimte
Prijs € 3.500,- per maand excl. btw

Object:
Unieke locatie voor luxe wonen met vrij uitzicht en werken in een moderne bedrijfshal.

Aan de Ariane 48 is een bedrijfsruimte met kantoor te huur van totaal circa 673 m2 VVO. Dit is als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte circa 403 m2 (begane grond ca. 172 m2 en 1e verd. ca. 231 m2).
Kantoorruimte circa 270 m2 (begane grond ca. 51 m2 en 1e verd. ca. 219 m2).

Achter de bedrijfsruimte ligt een woning (adres Apollo 4) met een woonoppervlak ter grootte van 190,50 m2.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• overheaddeur;
• toiletgroep;
• systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen;
• ontvangstruimte;
• verwarming;
• airco (gedeeltelijk);
• betonnen vloer.

Vrijstaande villa:
Begane grond, royale woonkamer, open keuken, bijkeuken en garage.
1e verdieping: badkamer met bad, douche en toilet, 3 slaapkamers.
2e verdieping: zolder.
Voor- en zijtuin, terras en overkapping.
Moderne villa bouwjaar 1998 met alle voorzieningen.

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein zijn 8 parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemming:
Ruime bestemmingsplan mogelijkheden.
Het geldende bestemmingsplan kent aan het perceel de bestemming bedrijventerrein-2 toe, daaronder valt het volgende:
- bedrijven in de categorie 1 tot en met 3.2;
- bedrijven in de categorie 1 tot en met 4.1;
- kantoordoeleinden;
- bedrijfswoning.

Aanvangshuurprijs:
Ariane 48
De aanvangshuurprijs bedraagt € 3.500,- per maand exclusief BTW, bij vooruitbetaling per maand te voldoen.

Apollo 4
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.750,- per maand, bij vooruitbetaling per maand te voldoen. Voor de woonruimte is geen BTW verschuldigd.

Servicekosten:
De huurder dient zelf de desbetreffende contracten af te sluiten inzake de levering en het verbruik van gas water en elektra.

Huurtermijn:
Vijf jaar met telkens vijf verlengingsjaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van twaalf maanden.
Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Aanvaarding:
Het object is per direct te aanvaarden.

Volledige omschrijving

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Makelaar & Taxateur
mr. S.H. (Bas) Bakker RM RT
06 - 54 220 914
bas@castanea.nl
Register Makelaar / Register Taxateur
N. (Niels) Bunt RM RT
06 - 30 243 321
niels@castanea.nl