Baarnsche dijk 4* – Baarn

€ 500,- per maand excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
Oppervlakte210 m2
Deelverhuur vanaf20 m2
HoofdbestemmingKantoorruimte
Aantal parkeerplaatsen110
Prijs € 500,- per maand excl. btw

Business Centrum Gooi is een representatief vrijstaand kantoorgebouw met een verhuurbaar vloeroppervlak van + 5.000 m² is gelegen aan de Baarnsche Dijk 4 in Baarn. Business Centre Gooi is verdeeld over vijf verdiepingen (Souterrain, BG, 1e t/m 3e verdieping).

Volledig gerestyled en aangepast aan deze tijd met onder andere: nieuwe kleurstelling, nieuwe entree hal, nieuwe toiletten, nieuwe verlichting en snel glasvezel internet wat je mag verwachten van een locatie als deze.

Er zijn vijf flexibele ruimtes beschikbaar om te vergaderen of te presenteren tot 50 personen, De ruimtes zijn voorzien van glasvezel internet, AV faciliteiten de mogelijkheid om te ontbijten, lunchen en te borrelen. De ruimtes kunnen exclusief gehuurd worden voor zakelijke presentaties en bijeenkomsten.
Business Centrum Gooi is gevestigd aan de Baarnsche Dijk in Baarn. Deze Utrechtse plaats is gelegen in het hart van Nederland, tussen Hilversum en Amersfoort. De locatie ligt onderaan afslag 11 van de A1. Niet alleen met de auto is Business Centrum Gooi goed bereikbaar, maar ook met openbaar vervoer. Bushalte “De Drie Eiken” bied een directe verbinding naar onder andere NS-station Baarn en binnen 10 minuten fiets je vanaf het station naar onze overdekte fietsenstalling.

Het centrum van Baarn is niet ver verwijderd van Business Centrum Gooi. Baarn bied een interessant aanbod van winkels, horeca en andere faciliteiten, zoals Theater de Speeldoos. Op een steenworp afstand, direct aan de rivier de Eem, is restaurant Rederij Eemlust gevestigd. Hier kun je aan het water lunchen, dineren of borrelen.

We hebben meerdere model kantoren beschikbaar met één of twee werkplekken.
Om de sfeer te proeven, kunnen geïnteresseerde één dag gratis komen werken, incl. supersnel Wi-Fi & Nespresso koffie.

Het Business Centrum Gooi is niet alleen geschikt voor ondernemers die één of meerdere kantoorkamers wensen te huren, maar ook voor grotere bedrijven. Huurders van deze verdiepingenkunnen uiteraard ook meedelen in de voordelen die het Business Gooi te bieden heeft.

Beschikbaar voor verhuur:
Begane grond:
Unit Metrage Huurprijs Beschikbaarheid
0.16 40 m² € 850,- vanaf 01-09-2022

Tweede verdieping:
Unit Metrage Huurprijs Beschikbaarheid
2.04 20 m² € 500,- vanaf 01-09-2022
2.13 50 m² € 1.050,- vanaf 01-09-2022
2.14 25 m² € 600,- vanaf 01-09-2022
2.15 75 m² € 1.600,- vanaf 01-01-2023 of eerder in overleg

Business Centrum Gooi hanteert bovengenoemde all-in prijs exclusief meubilair en exclusief omzetbelasting voor de beschikbare units.

Het tarief voor archief- en opslagruimte in het souterrain bedraagt € 75,00 per maand voor ca 7,5m² (ca 10m² voor € 100,00, ca 15m² voor € 150,00, ca 20m² voor € 200,00- en ca 25 m² voor € 250,00 per maand).

Huurprijzen van grotere metrages zijn op aanvraag. Informeer naar de mogelijkheden!

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• centrale entree met bemande hospitality en service desk;
• systeemplafond met duurzame verlichtingsarmaturen;
• verwarming door middel van een nieuwe energiezuinige cv-installatie met radiatoren;
• mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
• nieuwe sfeervolle pantry op elke verdieping;
• nieuwe toiletgroepen per verdieping;
• liftinstallatie;
• royaal trappenhuis;
• kabelgoten;
• supersnelle glasvezel internetvoorziening.

Onze office en hospitality service verzorgt een compleet pakket aan diensten tegen scherpe tarieven.

Parkeergelegenheid:
BCG beschikt over royale parkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde van het pand en het gebruik van een overdekte fietsenstalling.

Servicekosten:
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 35,- per m² op jaarbasis exclusief BTW (bij kamerverhuur zitten deze kosten reeds in het maandbedrag verwerkt).

Huurtermijn:
Flexibel, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd vanaf 3 maanden.

Energielabel:
Energielabel A.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-bepaling
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria
welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Onder- / overmaat metrage
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

Gunning
De verhuurder / eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Volledige omschrijving

Delen

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Vastgoedadviseur
E. (Esther) van Duin
06 – 53 245 452
Esther@castanea.nl