Binnendelta 2M – Blaricum

€ 1.250,- per maand excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingBedrijventerrein
Oppervlakte96 m2
Deelverhuur vanaf96 m2
HoofdbestemmingKantoorruimte
Service kosten € 65,- per maand
Prijs € 1.250,- per maand excl. btw

Uitstekend gelegen op het nieuw aangelegde bedrijventerrein 'Businesspark 27' aan de Blaricummermeent in Blaricum, is hoogwaardige kantoorruimte voor de verhuur beschikbaar. Het Hoofdkwartier wordt het meest prominente kantoorgebouw in Blaricum. Het is opgezet met als doel een interessante oplossing aan te bieden voor ondernemers die een solide bedrijfshuisvesting wensen.

De twee panden aan Het Hoofdkwartier zijn voorzien van twee gescheiden verdiepingen waardoor het pand ingedeeld is in 8 zelfstandige kantoorunits op de begane grond en de eerste verdieping. Iedere unit is toegankelijk door middel van een eigen entree. De beschikbare kantoorunit is gelegen op de eerste verdieping en heeft een grootte van circa 96 m². De unit kenmerkt zich door de grote hoeveelheid daglichttoetreding.

Opleveringsniveau:
De unit wordt volledig door de verhuurder afgebouwd, waaronder de volgende voorzieningen:
- verlaagd systeemplafond 60x60 verdieping;
- verlaagd systeemplafond 60x60 trappenhuis;
- LED paneel verlichting/armaturen;
- ruimte indeling;
- HPL stompe binnendeuren;
- houten kozijnen met bovenlichten;
- deurbeslag;
- pantry met close in boiler en koelkast;
- toiletruimte betegeld tot 120cm met toilet en fontijn;
- binnenwanden behangklaar stucwerk;
- hardhoutenkozijnen met bovenlichten;
- aanbrengen cementdekvloer;
- aanbrengen plinten;
- elektrawerk conform tekening;
- intercominstallatie;
- internet bekabeling;
- panasonic lucht/water warmtepomp met warmte-/koelte functie;
- stork WTW unit;
- airco unit;
- zonwering;
- de trap wordt bekleed;
- geschilderde wanden (eventueel in overleg met huurder).

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is centraal gelegen en uitstekend bereikbaar vanaf de rijksweg A27.

Aanvangshuurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.250,- per maand exclusief BTW.

Servicekosten:
De servicekosten (VvE) bedragen op voorschotbijdrage € 65,- per maand exclusief BTW. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijke kosten. De servicekosten omvat de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
- algemeen onderhoud buitenterrein;
- glasverzekering;
- glasbewassing;
- administratiekosten ad 6%.

De huurder dient zelf de desbetreffende contracten af te sluiten inzake de levering en het verbruik van gas water en elektra.

Parkeergelegenheid:
Er is één (1) parkeerplaats beschikbaar gelegen op voorgelegen terrein.

Bestemming:
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Blaricum.

Oplevering:
Q4 2020.

Huurtermijn:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst:
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-bepaling:
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria
welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Onder- / overmaat metrage:
Van het gebouw is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar.

Gunning:
De verhuurder / eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Volledige omschrijving

Delen

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Vastgoedadviseur
M.C. (Maarten) Klein
06 – 53 245 452
maarten@castanea.nl