Binnendelta 4C – Blaricum

€ 1.100,- per maand excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingBedrijventerrein
Oppervlakte126 m2
Deelverhuur vanaf126 m2
HoofdbestemmingBedrijfsruimte
Service kosten € 70,- per maand
Prijs € 1.100,- per maand excl. btw

Uitstekend gelegen op het nieuw aangelegde bedrijventerrein 'Businesspark 27' aan de Blaricummermeent in Blaricum, is een nieuwe bedrijfsunit beschikbaar voor verhuur. De unit kent een vloeroppervlak ter grootte van circa 126 m², en is verdeeld over circa 63 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 63 m² kantoorruimte op de verdieping.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte wordt in complete staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:

Begane grond:
- toilet met fontein;
- douche;
- gestucte wanden;
- gas heater.

Eerste verdieping:
- pantry incl. apparatuur;
- vloerverwarming;
- systeemplafond met ledverlichting;
- stopcontacten;
- netwerkaansluitingen;
- Wifi versterker;
- Vloer (wordt in overleg met verhuurder afgestemd en verzorgt).

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.100,- per maand exclusief BTW.

Servicekosten:
De servicekosten (VvE) bedragen op basis van voorschotbijdrage € 70,- per maand exclusief BTW, inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
-algemeen onderhoudt buitenterrein;
-glasverzekering;
-glasbewassing;
-administratiekosten ad 6%.

De huurder dient zelf de desbetreffende contracten af te sluiten inzake de levering en het verbruik van gas water en elektra, daarnaast sluit huurder zelf een internetabonnement af met de leverancier.

Parkeerplaatsen:
Er zijn drie parkeerplaatsen beschikbaar op voorgelegen terrein.

Bestemming:
Kantoor-/bedrijfsbestemming alsmede opslag.

Huurtermijn:
Het huurtermijn is in overleg vast te stellen, verhuurder streeft naar een langjarig huurtermijn.

Aanvaarding:
Het object is in overleg tussen partijen op korte termijn te aanvaarden.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-bepaling
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria
welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Onder- / overmaat metrage
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

Gunning
De verhuurder / eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Volledige omschrijving

Delen

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Vastgoedadviseur
M. (Maarten) Klein
06 – 53 245 452
maarten@castanea.nl