Binnendelta 4G – Blaricum

€ 1.100,- per maand excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingBedrijventerrein
Oppervlakte100 m2
Deelverhuur vanaf100 m2
HoofdbestemmingBedrijfsruimte
Prijs € 1.100,- per maand excl. btw

Uitstekend gelegen op het nieuw aangelegde bedrijventerrein 'Businesspark 27' aan de Blaricummermeent in Blaricum, is een hoogwaardige bedrijfsunit beschikbaar voor verhuur.

Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar vanaf de rijksweg A27.

Omschrijving:
Voor de verhuur beschikbaar is circa 100 m² kantoor-/bedrijfsruimte verdeeld over circa 50 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en circa 50 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in compleet afgebouwde staat opgeleverd, inhoudende dat o.a. de navolgende voorzieningen zijn aangebracht in de bedrijfsunit:

Begane grond (bedrijfsruimte):
- overheaddeur;
- heater;
- voldoende elektrapunten;
- verlichting;
- afgebouwde toilet;
- geschilderde wanden.

Eerste verdieping (kantoorruimte):
- moderne keuken met apparatuur, waaronder vaatwasser, koelkast, oven, kookplaat, afzuiging, spoelbak;
- gestucte en wit geschilderde wanden;
- verlichtingsarmaturen;
- vloerpotten voor internetaansluiting;
- voldoende elektrapunten;
- mechanistische ventilatie;
- kiep-/kantelraam;
- parketvloer.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.100,- per maand exclusief BTW inclusief servicekosten.

Servicekosten:
De servicekosten welke reeds in de huurprijs zijn verwerkt, omvat de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
- algemeen onderhoud buitenterrein;
- glasverzekering;
- glasbewassing;
- administratiekosten ad 6%.

De huurder dient zelf de desbetreffende contracten af te sluiten inzake de levering en het verbruik van gas water en elektra.

Parkeergelegenheid:
Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op voorgelegen terrein.

Bestemming:
Kantoor-/bedrijfsdoeleinden alsmede opslag.

Aanvaarding.
In overleg.

Huurtermijn:
Verhuurder streeft naar een langdurige huurrelatie.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst:
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-bepaling:
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria
welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Onder- / overmaat metrage:
Van het gebouw is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar.

Gunning:
De verhuurder / eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Volledige omschrijving

Delen

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Vastgoedadviseur
M.C. (Maarten) Klein
06 – 53 245 452
maarten@castanea.nl