Binnendelta 6C – Blaricum

€ 1.475,- per maand excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingBedrijventerrein
Oppervlakte140 m2
Deelverhuur vanaf140 m2
HoofdbestemmingBedrijfsruimte
Prijs € 1.475,- per maand excl. btw

Uitstekend gelegen op het nieuw aangelegde bedrijventerrein 'Businesspark 27' aan de Blaricummermeent in Blaricum, is een hoogwaardige bedrijfsunit voor de verhuur beschikbaar. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar vanaf de rijksweg A27.

Het gebouw kent een vloeroppervlak te grootte van circa 140 m² verdeeld over circa 70 m² bedrijfsruimte op de begane grond alsmede circa 70 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
Hiermee is deze unit de grootste unit binnen de Binnendelta 6.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen welke zijn aangebracht in de bedrijfsunit:

Begane grond:
- overheaddeur;
- separate loopdeur met brievenbus;
- industrieel plafond;
- entree met meterkast;
- omkeerbare warmtepomp;
- vloerverwarming Viessman-Vitocal;
- toilet met fontein;
- betonnen vloer;
- goede lichtinval door raampartij aan achterzijde;
- videobewaking op het buitenterrein.

Eerste verdieping:
- complete keuken voorzien van kooktoestel, vaatwasser, magnetron en oven;
- toilet met fontein;
- voldoende wandcontactdozen;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- vloer gereed voor het leggen van vloerbedekking;
- te openen ramen.

Verhuurder wil huurder tegemoet komen in zijn/haar wensen met betrekking tot vloerafwerking en schilderwerk.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.475,- per maand inclusief servicekosten exclusief BTW.

Servicekosten:
De servicekosten welke reeds in de huurprijs zijn verwerkt, omvat de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
- algemeen onderhoud buitenterrein;
- glasverzekering;
- glasbewassing;
- administratiekosten ad 6%.

De huurder dient zelf de desbetreffende contracten af te sluiten inzake de levering en het verbruik van gas water en elektra.

Parkeergelegenheid:
Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op voorgelegen terrein.

Bestemming:
Kantoor-/bedrijfsdoeleinden alsmede opslag.

Beschikbaarheid:
Per direct.

Huurtermijn:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst:
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-bepaling:
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria
welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Onder- / overmaat metrage:
Van het gebouw is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar.

Gunning:
De verhuurder / eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Volledige omschrijving

Delen

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Vastgoedadviseur
M.C. (Maarten) Klein
06 – 53 245 452
maarten@castanea.nl