Brink 14 – Laren

€ 40.000,- per jaar excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte50 m2
Deelverhuur vanaf50 m2
HoofdbestemmingWinkelruimte
Prijs € 40.000,- per jaar excl. btw

Object:
De winkelruimte is gelegen aan de Brink te Laren op een, zeer prominente, opvallende toplocatie. Door de situering op de kop van A1 locatie is een hoge attentiewaarde gegarandeerd. De winkel kent een exclusief opleveringsniveau welke uitstekend aansluit bij dit aantrekkelijke centrum.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige chique staat opgeleverd. Verhuurd wordt het casco, inclusief de navolgende voorzieningen:
- hoog gestuukt plafond met inbouwverlichting;
- hangende lichtkronen;
- 3 etalage spots op lightrail;
- airco installatie;
- laminaatvloer;
- houten achterwand met paskamer en twee toegangsdeuren;
- alarminstallatie;
- cv-installatie;
- elektrische installatie;
- winkelpui;
- pantry;
- toilet.

Vloeroppervlak:
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De hierna genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.
Winkelruimte circa 50 m² BVO.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar in de omgeving.

Aanvangshuurprijs
De huurprijs bedraagt € 40.000,- per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten:
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn:
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.

Aanvaarding:
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Waarborg:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met BTW.

Bestemming:
Het bestemmingsplan van Laren geeft aan dat de begane grond te gebruiken is voor detailhandel en dienstverlening.

Gunning:
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Volledige omschrijving

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Winkel- & beleggingsexpert
R.J. (Ronald) Majoor
06 – 54 220 915
ronald@castanea.nl
Backoffice - PA
A. (Annefleur) Munnichs-Barbas
035 - 646 00 50
annefleur@castanea.nl