Brinklaan 88 – Bussum

€ 1.450,- per maand excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
Oppervlakte72 m2
Deelverhuur vanaf82 m2
HoofdbestemmingWinkelruimte
Service kosten € 250,- per maand
Prijs € 1.450,- per maand excl. btw

Bussum heeft een verzorgingsgebied van circa 50.000 inwoners. De winkels, cafés, restaurants en de markt in het centrum zijn al jarenlang een grote aantrekkingskracht voor Bussum en omgeving. Bussum is zeer goed te bereiken met zowel openbaar vervoer als met de auto.

Object
De hoek winkel/kantoorruimte is gelegen aan de rotonde dat kruist met de Brinklaan, Kerkstraat en Herenstraat en bevindt zich aan één van de drukste hoofdroutes naar het kernwinkelcentrum van Bussum, te midden van diverse lokale speciaalzaken met aan de overkant onder andere de Scapino. De winkel is goed gepositioneerd nabij een zebrapad, de rotonde en heeft nabij de parkeergelegenheden bij de Scapino en de parkeergarage Nieuwe Brink. De winkel wordt apart aangeboden maar er is een mogelijkheid om de naastgelegen ruimte te huren en de winkel als 1 verkoopoppervlak te gebruiken.

Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
De winkelruimte omvat circa 82 m² aan vloeroppervlak met een deel splitlevel.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd en heeft de navolgende voorzieningen:
-Pantry;
-Winkelpui;
-Grenen houten vloer;
-CV-ketel en radiatoren.

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheden bij de Scapino en de parkeergarage Nieuwe Brink.

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.450,- per maand. Geen BTW van toepassing.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder is een voorschot servicekosten verschuldigd m.b.t. elektra en water (tussenmeters) voor een bedrag van € 250,- per maand. De gas aansluiting zet huurder op eigen naam.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden. Andere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting inclusief de servicekosten en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Gooise Meren geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor:
•detailhandel;
•dienstverlening;
•kantoren;
•ambachtelijke bedrijvigheid;
•horeca bedrijven tot categorie 2.

Huurder dient zelf zijn exploitatie te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan.

Energielabel
Het object is voorzien van energielabel …

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Volledige omschrijving

Delen

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Retail specialist
S.R. (Stephen) Heinlein
06 - 22 346 340
stephen@castanea.nl