Brinklaan 90 – Bussum

€ 1.350,- per maand excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
Oppervlakte106 m2
Deelverhuur vanaf106 m2
HoofdbestemmingWinkelruimte
Prijs € 1.350,- per maand excl. btw

Bussum heeft een verzorgingsgebied van circa 50.000 inwoners. De winkels, cafés, restaurants en de markt in het centrum zijn al jarenlang een grote aantrekkingskracht voor Bussum en omgeving. Bussum is zeer goed te bereiken met zowel openbaar vervoer als met de auto.

Object
De winkel/kantoorruimte is gelegen aan de rotonde dat kruist met de Brinklaan, Kerkstraat en Herenstraat en bevindt zich aan één van de drukste hoofdroutes naar het kernwinkelcentrum van Bussum, te midden van diverse lokale speciaalzaken met aan de overkant onder andere de Scapino. De winkel heeft een hoge attentiewaarde nabij een zebrapad, de rotonde en heeft nabij de parkeergelegenheden bij de Scapino en de parkeergarage Nieuwe Brink. De winkel wordt apart aangeboden, er is een mogelijkheid om de naastgelegen ruimte (Brinklaan 88) erbij te huren en de winkel als 1 verkoopoppervlak te gebruiken.

Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
De winkelruimte omvat circa 106 m² aan bruto vloeroppervlak verdeeld over diverse verdiepingen, te weten:
-begane grond circa 65 m²
-splitlevel verlaagde vloeroppervlak circa 11 m²
-eerste verdieping circa 30 m² (dit gedeelte kan in overleg ter beschikking gesteld worden aan huurder. Hier worden aparte afspraken over gemaakt)

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd en heeft de navolgende voorzieningen:
-Toilet;
-Pantry;
-Winkelpui.

Parkeergelegenheid
Op circa 100 meter aan de straat en overdekt parkeergarage is er betaald parkeren.

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.350,- per maand, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder is een voorschot van de servicekosten verschuldigd. Het bedrag wordt nader bepaald.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden. Andere huurtermijnen zijn bespreekbaar

Aanvaarding
In overleg

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting en de servicekosten, waarvan het totaal wordt vermeerderd met de BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Gooise Meren geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor:
•detailhandel;
•dienstverlening;
•kantoren;
•ambachtelijke bedrijvigheid;
•horeca bedrijven tot categorie 2.

Huurder dient zelf zijn exploitatie te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan.

Energielabel
Het object is voorzien van energielabel …

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Volledige omschrijving

Delen

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Retail specialist
S.R. (Stephen) Heinlein
06 - 22 346 340
stephen@castanea.nl