Brinkstraat 43 – Baarn

€ 795,- per maand excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte58 m2
Deelverhuur vanaf58 m2
HoofdbestemmingWinkelruimte
NevenbestemmingKantoorruimte
Prijs € 795,- per maand excl. btw

Algemeen
Baarn is centraal gelegen in Nederland en kent circa 24.000 inwoners. De gemeente Baarn is onder andere bekend als voormalig residentie van het koningshuis te weten paleis Soestdijk. Het karakteristieke dorp bevindt zich op ongeveer 15 minuten rijden van Hilversum en heeft in de nabijheid ook de snelweg A1 en Soest.

Object
De chique bedrijfsruimte is gelegen aan de hoek dat kruist met de Brinkstraat en de Kerkstraat. Beide zijden van de hoek zijn voorzien van riante raampartijen, wat zorgt voor een goede daglicht toetreding. Met de huidige indeling is de bedrijfsruimte uitermate geschikt voor een zakelijke dienstverlener.

Vloeroppervlak
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
De winkelruimte omvat circa 58 m² bruto vloeroppervlak.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
-winkelpui;
-pantry;
-toilet;
-CV-ketel

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Dit is in een blauwe zone gratis parkeren (2 uur) in de nabijgelegen parkeervakken en op straatniveau.

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 795,- per maand exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, elektra en water op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
In overleg tussen partijen te bepalen.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting vermeerdert met de BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Baarn geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor:
•Detailhandel;
•Dienstverlening.

Huurder dient zelf zijn exploitatie te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Volledige omschrijving

Delen

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Retail specialist
S.R. (Stephen) Heinlein
06 - 22 346 340
stephen@castanea.nl
Backoffice - PA
A.E. (Annefleur) Munnichs-Barbas
035 - 646 00 50
annefleur@castanea.nl