Eemnesserweg 79 – Baarn

€ 60.000,- per jaar excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte337 m2
HoofdbestemmingKantoorruimte
Aantal parkeerplaatsen10
Service kosten € 40,- per vierkante meter per jaar
Prijs € 60.000,- per jaar excl. btw

Residence "Zadelhof"
Monumentale karakteristieke negentiende-eeuwse kantoorvilla mooi zichtbaar gelegen op de hoek Eemnesserweg/Nieuw Baarnstraat, nabij het centrum van Baarn. De villa beschikt over een riante tuin en 10 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het object is gelegen in een groene en parkachtige omgeving met op loopafstand de winkels, restaurants en het NS-station van Baarn. De kantoorvilla heeft een totaal vloeroppervlak van circa 337 m² en is verdeeld over de kelder, begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping.

Bereikbaarheid:
Zowel per auto, de A1 en de A27 liggen op enkele minuten afstand, ook per openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar. Het NS-station van Baarn ligt op loopafstand.

Beschikbaarheid
De villa heeft een vloeroppervlakte van circa 337 m², als volgt verdeeld:
kelder: circa 9,7 m²
begane grond: circa 145,3 m²
eerste verdieping: circa 105 m²
tweede verdieping: circa 77 m²

Opleveringsniveau:
De verhuurder is bereid om in overleg met de huurder verbeteringen aan te brengen in de villa. De verhuurder zal de tuin herinrichten en het buitenschilderwerk laten uitvoeren.

Huurprijs:
De aanvangshuurpeijs bedraagt € 60.000,- per jaar exclusief BTW.

Parkeergelegenheid:
Er zijn 10 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. De huurprijs per parkeerplaats bedraagt € 500,- per jaar exclusief BTW.

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan zijn de gronden op de kaart bestemd voor “Kantoordoeleinden".

Servicekosten:
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 40,- per m² op jaarbasis exclusief BTW, inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
- levering gas, water en elektra;
- tuinonderhoud;
- 5% administratiekosten.

Verhuurder heeft het recht om het voorschotbedrag aan te passen indien blijkt dat de hoogte van het bedrag ontoereikend is en/of de omvang van het pakket van leveringen en diensten uit te breiden als daartoe aanleiding bestaat.

Huurtermijn:
In overleg.

Aanvaarding:
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Volledige omschrijving

Delen

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Makelaar
mr. S.H. (Bas) Bakker RM
06 - 54 220 914
bas@castanea.nl