Energiestraat 38 – Naarden
Uitstekend bereikbaar gelegen op het bedrijventerrein Gooimeer-Zuid te Naarden, komt aan de Energiestraat circa 1.515 m² bedrijfsruimte beschikbaar. De ruimten zijn gelegen op de eerste en tweede verdieping en bereikbaar via een separate entreepartij op de begane grond, een goed werkende goederenlift en een trap.
De oppervlakte is als volgt opgedeeld:
Eerste verdieping 856 m²
Tweede verdieping 659 m²
De bedrijfsruimte kan het beste getypeerd worden als nuttig bruikbare no nonsense bedrijfsruimte, geschikt voor voorraadhoudende groothandelsbedrijven. Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton. Een sprinklerinstallatie vergroot de opslagmogelijkheden, zonder dat ingrijpende brandwerende voorzieningen getroffen moeten worden.
Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 200 m², vraag naar de mogelijkheden.
Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• elektrisch bedienbare overheaddeuren (4.00 meter breed, doorrijhoogte 3.50 meter);
• vrije werkhoogte verdieping circa 2.85 meter;
• vrije werkhoogte kapverdieping circa 2.50 meter;
• zeer uitgebreide elektriciteitsinstallatie met krachtstroomaansluitingen, kabelgoten aan het plafond en als verlichting TL-armaturen;
• betonnen vloeren;
• sprinklerinstallatie op alle vloeren;
• goederenlift met een hefvermogen van 1.750 kg (kooimaat 1.90 x 1.35 meter);
• verwarmingsinstallatie met plaatselijk radiatoren en gasheaters;
• eenvoudige sanitaire voorzieningen en was/kleedruimte.
De ruimte beschikt in de voor- en zijgevel over directe daglichttoetreding (draadglas in aluminium).
Servicekosten:
De servicekosten bedragen op basis van voorschotbijdrage € 15,- per m² per jaar exclusief BTW. Dit zal in rekening worden gebracht voor de navolgende leveringen en diensten:
• energie- en waterverbruik inclusief vastrecht in het gehuurde alsmede de algemene ruimte;
• assurantiepremie buitenbeglazing;
• kantoorvuilafvoer;
• tuinonderhoud en schoonhouden bestrating;
• glasbewassing;
• beheer- en onderhoudsabonnement en vastrecht brandmeld-, cv- en koel- en sprinklerinstallatie;
• 5% administratiekosten.
Jaarlijks zal verrekening tussen partijen plaatsvinden op basis van de werkelijk gemaakte kosten. Verhuurder zal, indien huurder dit wenst, inzage verstrekken in de desbetreffende facturen en verrekening.
Bereikbaarheid:
Naarden ligt centraal in Nederland, langs de A1, op korte afstand van zowel Amsterdam alsmede Utrecht en snelwegen naar Oost- en Noord Nederland. Schiphol is bereikbaar doorgaans binnen 30 auto minuten.
Parkeergelegenheid:
Er zijn geen parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar, parkeren is mogelijk in de nabije omgeving.
Bestemming:
Het bestemmingsplan "Gooimeer Zuid" kent aan dit perceel de bestemming Bedrijf-4 toe, derhalve zijn er bedrijven toegestaan tot en met categorie 4 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Huurprijs:
De vraaghuurprijs bedraagt € 40,- per m² per jaar excl. BTW.
Huurtermijn:
In overleg, verhuurder streeft naar een huurtermijn met de minimale duur vanaf 2 jaar.
Aanvaarding:
Het object is in overleg te aanvaarden.
