Franciscusweg 10- 8 – Hilversum

€ 22.500,- per jaar excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingBedrijventerrein
Oppervlakte330 m2
Deelverhuur vanaf85 m2
HoofdbestemmingBedrijfsruimte
Prijs € 22.500,- per jaar excl. btw

Algemeen:
Op het bedrijvenpark 'Kerkelanden' komt binnenkort een compleet ingerichte, zelfstandige bedrijfsgebouw beschikbaar met een vloeroppervlak van totaal circa 245 m², verdeeld over circa 160 m² bedrijfsruimte op de begane grond, alsmede circa 85 m² kantoorruimte op de 1e verdieping. Het bedrijfsgebouw is gerealiseerd omstreeks 2006 met gebruikmaking van duurzame materialen en isolerende voorzieningen. Op het bedrijventerrein zijn zowel lichte productiebedrijven als handelsondernemingen gevestigd. De entree van de bedrijfsruimte ligt verscholen, maar het front aan de doorgaande Kerkelandenlaan, biedt goede mogelijkheden voor naamreclame. Ook biedt de unit een prettig uitzicht over de Kerkelandenvijver.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is bereikbaar vanaf de rijksweg A27 (Afslag 33 te Hilversum). Eveneens is vanaf de rijksweg A2/N201 de locatie te bereiken via de Diependaalselaan. Vanaf Hilversum Centraal Station is “Kerkelanden” in circa een kwartier bereikbaar per bus.

De bereikbaarheid van dit gedeelte van het bedrijventerrein is uitstekend.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde kent een basis afmeting van 13 x 12 meter en wordt in de huidige complete staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
-een betonnen begane grondvloer met coatinglaag (stofvrij) en een vloerbelasting van circa 1.500 kgm²;
-een glad afgewerkte verdiepingsvloer (linoleum vloerbedekking), vloerbelasting van circa 250 kg/m²;
-een elektrisch bedienbare overheaddeuren met vergrendeling (3 meter breed en 2.90 meter hoog);
-vrije hoogte in de bedrijfsruimte 6.30 meter;
-een entreepartij met een hard houten trap naar de verdieping;
-verlichting in de bedrijfsruimte;
-toilet met fontein op de begane grond;
-een pantry zonder apparatuur met elektra punten en aansluitpunten voor een vaatwasmachine;
-meterkast, met meters inzake gas, water en elektriciteit;
-centrale verwarming installatie met ventilator (begane grond) en radiatoren (verdieping);
-afgewerkte wanden (entree en kantoorruimte);
-een basis elektriciteitsinstallatie inclusief krachtstroom;
-systeemplafonds met verlichtingsarmaturen (verdieping);
-aluminium kozijnen en ramen met thermopane beglazing;
-alarminstallatie met bewegingssensoren en een rolluik bij de voordeur;
-kabelgoten met voldoende data-outlets.

De uitstekende lichtinval maken zowel de bedrijfsruimte als de kantoorruimte tot een aangename werkomgeving.

Parkeergelegenheid:
Verhuurder stelt huurder 3 parkeerplaatsen (27, 28 en 29) beschikbaar.

Bestemming:
Het bestemmingsplan kent aan dit perceel de bestemming bedrijventerrein-3 toe. Derhalve zijn er bedrijven in de categorie 2 en 3.1 van de 'Staat van Bedrijfsactiviteiten' toegestaan.

Aanvangshuurprijs:
De huurprijs bedraagt € 22.500,- op jaarbasis exclusief BTW en is bij vooruitbetaling per maand verschuldigd.

Servicekosten:
Huurder dient zelf de abonnementen af te sluiten inzake de levering van gas, water en elektra.

Huurtermijn:
De huurtermijn is in overleg te bepalen. De verhuurder streeft naar een langdurige huurovereenkomst.

Volledige omschrijving

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Kandidaat Bedrijfsmakelaar
N. (Niels) Bunt KRMT
06 - 30 243 321
niels@castanea.nl
Backoffice - PA
R. (Rosalie) van den Bremer
035 646 00 50
rosalie@castanea.nl