Gijsbrecht van Amstelstraat 120 – Hilversum

€ 1.650,- per maand excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingWijkwinkelcentrum
Oppervlakte80 m2
Deelverhuur vanaf80 m2
HoofdbestemmingWinkelruimte
Prijs € 1.650,- per maand excl. btw

Algemeen
Hilversum vormt het centrum van het Gooi met circa 85.000 inwoners en is daarnaast de mediastad van Nederland. De omroepen, de talloze winkels, het onderwijs en de dienstensector trekken veel mensen van buiten de plaats aan. Er zijn verschillende winkelcentra in Hilversum waar consumenten uitgebreid kunnen winkelen.
De Gijsbrecht van Amstelstraat is een levendig en goed bezochte winkelstraat in Hilversum Zuid.
Hier zijn ruim 100 winkels gevestigd, variërend van grote landelijke partijen tot gerenommeerde lokale speciaalzaken. De Gijsbrecht van Amstelstraat is makkelijk bereikbaar en beschikt over goede betaalde parkeer voorzieningen aan de straat of aan één van de zijstraten.

Object
De karakteristieke hoekwinkel ligt op de A1 locatie op de Gijsbrecht van Amstelstraat. Door zijn ligging direct tegen het zebrapad en de parkeerautomaat is er een constante passantenstroom voor de winkel. Nabij de winkel bevinden zich onder andere de navolgende filiaalbedrijven Bruna, Intertoys, Etos, Pearle opticiens alsmede de lokale speciaalzaken zoals een ambachtelijke Franse bakker, diverse delicatessen zaken, heren en damesmode zaken.

Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
De winkel omvat circa 80 m². De indeling van de gehele winkelruimte is als volgt:
•circa 65 m² verkoopvloeroppervlak;
•circa 5 m² verblijfsruimte inclusief pantry en toilet;
•circa 10 m² opslagruimte in de kelder.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
-Toilet;
-Pantry;
-Winkelpui.

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving zijn er voldoende betaalde parkeerfaciliteiten aanwezig.

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.650,- per maand, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.
Afwijkend huurtermijn is bespreekbaar.

Aanvaarding
In overleg

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis
van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Hilversum geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor:
•detailhandel;
•dienstverlening met baliefunctie in ten hoogste 12 hoofdgebouwen;
•horeca categorie A en B; in ten hoogste 11 hoofdgebouwen;
•ondernemingen in de creatieve sector.

Huurder dient zelf zijn exploitatie te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Volledige omschrijving

Delen

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Retail specialist
S.R. (Stephen) Heinlein
06 - 22 346 340
stephen@castanea.nl
Backoffice - PA
A.E. (Annefleur) Munnichs-Barbas
035 - 646 00 50
annefleur@castanea.nl