Gooimeer 6 – Naarden

Op slechts enkele autominuten afstand van de afslag 'Gooimeer' op zichtlocatie vanaf de A1 gelegen en per direct beschikbaar!

Op het kantorenpark 'Gooimeer' te Naarden komt voor verhuur beschikbaar representatieve kantoorruimte gelegen op de begane grond en eerste verdieping. Het multi-tenant kantoorgebouw is zeer hoogwaardig afgewerkt en heeft een moderne uitstraling.

Locatie:
Kantorenpark 'Gooimeer' wordt begrensd door het recreatiegebied Naarderbos en ligt op korte afstand van het gelijknamige meer met bijbehorende jachthave. Naast het terrein bevindt zich een hotelfaciliteit.

Bereikbaarheid:
Door de ligging nabij de A1 is de locatie uitstekend per auto bereikbaar. Het NS Station ligt op ongeveer 25 minuten afstand (10 minuten lopen en 15 minuten met de bus, lijn 110).

Beschikbaarheid:
Begane grond
unit 0.01A - circa 411 m² - per direct
unit 0.01B - circa 318 m² - per direct
unit 0.01C - circa 267 m² - per maart 2024
unit 0.02 - circa 982 m² - per direct

Eerste verdieping
unit 1.01 - circa 1.060 m² - per direct

Opleveringsniveau:
Unit 0.01A wordt volledig gerenoveerd opgeleverd onder andere voorzien van: nieuwe plafonds met LED-armaturen, geëgaliseerde vloer gereed voor het leggen van vloerbedekking, wit geschilderde bouwkundige wanden.

Units 0.01B, 0.01C, 0.02 en 1.01 kunnen eventueel worden opgeleverd met een inbouwpakket van de vorige huurder zoals pantry en presentatiescherm of casco in overleg.

Alle units worden opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- luchtbehandeling (mechanische balans ventilatie) ten behoeve van verwarmen en koelen;
- bestaande kabelgoten;
- intercominstallatie;
- toiletgroepen (mogelijk gedeeld);
- representatieve entree (gedeeld);
- liftinstallatie.

Doordat de pui ter hoogte van de entree volledig in glas is uitgevoerd, is de ontvangstruimte en het trappenhuis, eveneens voorzien van een dubbele liftinstallatie, zeer licht. In combinatie met de horecafaciliteiten die worden aangeboden in de centrale entree op de begane grond maakt dat deze, representatieve, ontvangstruimte eveneens kan worden gebruikt voor een informeel kopje koffie of een lunch met uw relaties en/of medewerkers.

Huurprijs:
€ 125,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten:
Huurder is een bedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 36,- per m² op jaarbasis exclusief BTW, inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
- Automatische deur/slagboom;
- Beveiliging;
- Bliksembeveiliging;
- Binnen beplanting;
- Communicatie;
- Dagelijks onderhoud;
- Elektra verbruik;
- Energiemanagement;
- Netbeheer elektra;
- Gas verbruik;
- Netbeheer gas;
- Meetdiensten;
- Gemeentelijke heffingen;
- Dak onderhoud;
- Gladheidsbestrijding;
- Glasbewassing;
- Glasverzekering;
- Groenvoorziening;
- Gevelreiniging (1x per 3 jaar);
- Onderhoud liften;
- Onderhoud Elektrische Installaties;
- Onderhoud Technische Installaties;
- Ongediertebestrijding;
- BMC;
- Koffie corner;
- Sanitaire voorzieningen;
- Schoonmaak;
- Verlichting;
- Vuilafvoer;
- Waterverbruik;
- Klein correctief regiewerk;
- Administratiekosten ad 5% van de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Parkeerplaatsen:
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.
De huurprijs bedraagt € 450,- per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW.

Bestemming:
Kantoorruimte

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijn van telkens 5 jaar.

Aanvaarding:
Per direct.