Havenstraat 2 – Huizen

€ 4.750,- per maand excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte293 m2
Deelverhuur vanaf293 m2
HoofdbestemmingWinkelruimte
Prijs € 4.750,- per maand excl. btw

Algemeen
In het levendige centrum van Huizen liggen moderne gespecialiseerde winkels, boetiekjes, restaurants, cafés en vestigingen van landelijke winkelbedrijven. Naast het winkelgebied in het centrum en het strand is ook bij de Oude Haven veel vermaak te vinden. Het verzorgingsgebied groeit met de nieuwe woonwijk de Blaricummermeent.

Object
De winkel is gelegen op de hoek van de levendige Havenstraat/Raadhuisstraat. Door de vrije ligging, eigen parkeerplaatsen en royale etalage heeft de winkel een hoge attentie waarde.

Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

De winkelruimte omvat circa 293 m² vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- begane grond circa 127 m²;
- souterrain circa 124 m² m²;
- overige ruimte circa 42 m².

De winkelruimte kent een frontbreedte van circa 24 m¹.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
- winkelpui aan 3 zijden (Havenstraat/Raadhuisstraat);
- geëgaliseerde vloerafwerking;
- strakke wand en plafond afwerking;
- verwarmingsunit;
- pantry + toilet.

Parkeergelegenheid
Er behoren bij het gehuurde 7 eigen parkeerplaatsen. Daarnaast zijn in de directe omgeving alsmede direct voor de winkel voldoende onbetaalde parkeerfaciliteiten aanwezig. (blauwe zone)

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 4.750,- per maand, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven

Huurtermijn
In overleg tussen partijen te bepalen.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting en de verschuldigde BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Huizen geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik als:
- detailhandel;
- horecabedrijven uit ten hoogste categorie 1a van de Staat van Horeca-activiteiten.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Volledige omschrijving

Delen

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Retail specialist
S. (Stephen) Heinlein
06 - 22 346 340
stephen@castanea.nl
Backoffice - PA
A. (Annefleur) Munnichs-Barbas
035 - 646 00 50
annefleur@castanea.nl