Havenstraat 21 – Huizen

€ 2.500,- per maand excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
Oppervlakte140 m2
Deelverhuur vanaf140 m2
HoofdbestemmingWinkelruimte
Prijs € 2.500,- per maand excl. btw

Huizen, ook wel bekend als Haven van ’t Gooi met een verzorgingsgebied van circa 45.000 inwoners. Inwoners van de regio Gooi en Vechtstreken alsmede het aangrenzende deel van Flevoland recreëren en winkelen in Huizen vanwege de centrumfunctie en de waterrecreatie mogelijkheden.

Object
De recent volledig gerenoveerde en gemoderniseerde winkel met een riante daglicht toetreding bevindt zich op de hoofdroute van en naar het kernwinkelcentrum van Huizen. Het heeft een uitstekende attentiewaarde en is tevens op steenworp afstand van de wekelijkse markt.

Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
De winkel omvat circa 140 m² vloeroppervlak, welke als navolgende is verdeeld:
-begane grond: ca. 110 m²;
-kelder: ca. 31 m².

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
-Toilet;
-Winkelpui;
-Glad gestuukte wanden en plafond;
-Basis elektra en voorbereiding verlichting;
-CV ketel met radiator verwarming.

Parkeergelegenheid
In de nabije omgeving zijn er parkeergarages, ondergronds en op de verdieping, aanwezig alsmede mogelijkheden aan de straat wat een blauwe zone is.

Huurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 2.500,- per maand, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
5 jaar + telkens 5 jaar.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Huizen geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor:
•detailhandel;
•horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten.

Huurder dient zelf zijn exploitatie te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Volledige omschrijving

Delen

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Retail specialist
S.R. (Stephen) Heinlein
06 - 22 346 340
stephen@castanea.nl