Havenstraat 42 E

Hilversum

1211 KM

€ 1.000,- 

Per maand excl. BTW

€ 1.000,- 

Per maand excl. BTW

Hilversum

€ 1.000,- 

Per maand excl. BTW

Bouwvorm

Bestaande bouw

Ligging

n.v.t

Oppervlakte

127 m2

Deelhuur vanaf

127 m2

Hoofdbestemming

Winkelruimte

Omschrijving

De gemeente Hilversum is met circa 85.000 inwoners de grootste gemeente in de regio Gooi en Vechtstreek. Door zijn omvang en centrale
ligging in het gebied vervult Hilversum een regionale functie. Daarnaast is Hilversum de mediastad van Nederland. De omroepen, de
talloze winkels, het onderwijs en de dienstensector trekken veel mensen van buiten de plaats aan.

Object
Multifunctionele ruimte gelegen aan één van de toegangswegen naar het levendige centrum van Hilversum. Deze unit leent zich uitstekend als
winkelruimte en/of als kantoorruimte ten behoeve van dienstverlening, maar ook voor horecabedrijven behorende tot categorie A en B. Door de ruime gebruiksmogelijkheden binnen het bestemmingsplan is het pand voor diverse gebruikers zeer geschikt.

Vloeroppervlak
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De hierna genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen
hierin vormen geen aanleiding tot verrekening. De winkelruimte omvat circa 127 m² bruto vloeroppervlak.

De winkelruimte kent een frontbreedte van circa 5 m¹.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
• systeemplafond;
• toilet;
• gladgestuukte wanden;
• huidige vloerafwerking.

Parkeergelegenheid
Er is voldoende parkeergelegenheid direct voor de winkelruimte (betaald parkeren).

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.000,- per maand, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan
de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
In overleg tussen beide partijen te bepalen.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemmingsplan
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Hilversum geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik als:
• detailhandel;
• dienstverlening;
• horeca categorie A en B;
• bedrijven categorie 1 en 2.

Huurder dient zelf zijn exploitatie te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Meer informatie?

Bent u benieuwd naar de uitgebreide informatie van dit object. Vul dan onderstaande formulier in.

We vertellen je graag meer over dit pand

S.R. (Stephen) Heinlein

06-22346340
stephen@castanea.nl