Havenstraat 99 – Hilversum

€ 795,- per maand excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingWijkwinkelcentrum
Oppervlakte66 m2
Deelverhuur vanaf66 m2
HoofdbestemmingWinkelruimte
Prijs € 795,- per maand excl. btw

Algemeen
Multifunctionele ruimte gelegen aan één van de toegangswegen naar het levendige centrum van Hilversum. De winkelruimte heeft door zijn hoekligging een hoge attentie waarde. De ruimte is circa 60 m² groot en is gelegen op de begane grond. Tevens is er een kelderruimte van circa 6 m².

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• toilet;
• gestuukt plafond;
• vloerafwerking;
• afgewerkte wanden;
• camerasysteem met recorder;
• zelfstandige entree.

Parkeergelegenheid
Huurder dient gebruik te maken van de openbare parkeergelegenheid.

Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 795,- per maand exclusief BTW, bij vooruitbetaling per maand te voldoen.

Servicekosten:
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van benodigde leverings- en onderhoudscontracten.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.

Aanvaarding
Het object is in overleg beschikbaar.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis
van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming:
Het bestemmingsplan van de Gemeente Hilversum geeft aan dat op het perceel de bestemming “Gemengde Doeleinden (GD1)” rust.
De begane grond is o.a. bestemd voor:
- dienstverlenende bedrijven;
- detailhandel;
- horeca categorie A en B;
- bedrijven behorende tot categorie 1 en 2 ;
- ondernemingen in de creatieve industrie.

Huurder dient zelf zijn exploitatie te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Volledige omschrijving

Delen

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Retail specialist
S. (Stephen) Heinlein
06 - 22 346 340
stephen@castanea.nl
Backoffice - PA
A. (Annefleur) Munnichs-Barbas
035 - 646 00 50
annefleur@castanea.nl