Huizerweg 14 – Bussum

€ 120,- per vierkante meter per jaar excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte328 m2
Deelverhuur vanaf94 m2
HoofdbestemmingWinkelruimte
Prijs € 120,- per vierkante meter per jaar excl. btw

Bussum heeft een verzorgingsgebied van circa 50.000 inwoners. De winkels, cafés, restaurants en de markt in het centrum zijn al jarenlang een grote aantrekkingskracht voor Bussum en omgeving. Bussum is zeer goed te bereiken met zowel openbaar vervoer als met de auto. Het parkeren in het centrum biedt diverse mogelijkheden middels diverse parkeergarages en aan de straat.

Object
De hoekwinkel van circa 328 m² is gelegen op een prominent punt op de Huizerweg, gesitueerd achter het drukbezochte tankstation en bevindt zich tegen het kernwinkelcentrum van Bussum. Een stoplocatie met aan de voorzijde de winkelruimte van ca. 94 m², die is voorzien van een moderne nieuwe winkelpui, zeer hoge plafonds en verbouwd met een hoogwaardig afwerkingsniveau. De winkelruimte geniet van veel daglicht en door de hoge winkelpui ook fantastische etalage mogelijkheden. De achterzijde van circa 234 m² heeft een industrieel karakter en is eventueel in kleinere eenheden in te delen. Er loopt een vergunningsaanvraag voor een overheaddeur.

Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
De winkelruimte omvat circa 328 m². De indeling van de gehele winkelruimte is als volgt:
•circa 94 m² winkelruimte voorzijde;
•circa 234 m² industriële ruimte achterzijde;
•circa 5 m² toilet en pantry.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
-Spot verlichting;
-Toilet;
-Pantry;
-Winkelpui.

Parkeergelegenheid
Direct aan de straat is er betaald parkeren.

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 120,- per m² per jaar, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden. Andere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting inclusief de servicekosten en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis
van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Gooise Meren geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor:
•detailhandel;
•publieksgerichte dienstverlening;
•Horeca ten hoogste categorie 2.

Huurder dient zelf zijn exploitatie te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Volledige omschrijving

Delen

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Retail specialist
S. (Stephen) Heinlein
06 - 22 346 340
stephen@castanea.nl
Backoffice - PA
A. (Annefleur) Munnichs-Barbas
035 - 646 00 50
annefleur@castanea.nl