Kerkstraat 101 – Hilversum

€ 135.000,- per jaar excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte605 m2
Deelverhuur vanaf605 m2
HoofdbestemmingWinkelruimte
Prijs € 135.000,- per jaar excl. btw

De gemeente Hilversum is met circa 85.000 inwoners de grootste gemeente in de regio Gooi en Vechtstreek. Door zijn omvang en centrale ligging in het gebied vervult Hilversum een regionale functie. Daarnaast is Hilversum de mediastad van Nederland. De bereikbaarheid van Hilversum met het OV is uitstekend. Vanuit meerdere invalswegen is Hilversum ook met de auto goed te vinden en vanaf de centrumring staat de route naar de vijf parkeergarages in het hart van Hilversum goed aangegeven.

Object
Deze royale winkelruimte is gelegen aan de Kerkstraat 101 te Hilversum op een uitstekende A2 locatie.

De winkel is gelegen tegenover Perry Sport, Prénatal, Simon Lévelt, Strating Schoenen, en naast Ringfoto Strik, Kruidvat, Boekwinkel Plantage Voorhoeve, een juwelier, diverse lunchrooms, C&A enz.
De winkel heeft een geweldige attentiewaarde met een groot front (ca. 20 m¹) tegenover het populaire restaurant Meddens.

Vloeroppervlak
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De hierna genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

De winkelruimte omvat circa 605 m² bruto vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
Begane grond:
- winkelruimte gelegen circa 424 m²;
Souterrain:
- magazijnruimte circa 181 m²;
Etage:
- kantoorruimte circa 20 m2

De winkelruimte kent een frontbreedte van circa 20 (!) m¹.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
- toilet
- pantry
- winkelpui
- afgewerkte gladde vloer

Parkeergelegenheid
Er zijn voldoende parkeergarages in de nabije omgeving.

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 135.000,- per jaar, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven. Huurder dient zelf een glasverzekering af te sluiten.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Hilversum geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik als Centrum Doeleinden, derhalve is de winkelruimte uitermate geschikt voor het gebruik als ruimte voor:
- detailhandel;
- dienstverlening;
- horeca op de begane grond;
- onderneming in de creatieve sector.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Volledige omschrijving

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Backoffice - PA
A. (Annefleur) Munnichs-Barbas
035 - 646 00 50
annefleur@castanea.nl