Kerkstraat 18A – Huizen

€ 3.333,- per maand excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte255 m2
Deelverhuur vanaf255 m2
HoofdbestemmingWinkelruimte
Prijs € 3.333,- per maand excl. btw

Algemeen
Huizen heeft een verzorgingsgebied van circa 45.000 inwoners en een belangrijke waterrecreatie- en centrumfunctie. Inwoners van de regio Gooi en Vechtstreken komen in Huizen recreëren en winkelen. Steeds meer bewoners van het aangrenzende deel van de provincie Flevoland ontdekken de aantrekkelijke mogelijkheden van Huizen. Met de wegverbinding via de Stichtse Brug en de veerdienst over het Gooimeer ligt een dagje Huizen voor inwoners van Almere, Lelystad en Zeewolde gemakkelijk binnen handbereik. In het levendige hart van het centrum, ’t Hart van Huizen, liggen ruim 100 moderne, gespecialiseerde winkels, boetiekjes, restaurants, cafés en vestigingen van landelijke winkelbedrijven. Op zaterdag is er een gezellige markt op het Oude Raadhuisplein en op vrijdagavond is het koopavond.

Object
Opvallende hoekwinkel van ca. 255 m² gelegen op de A1 locatie aan de winkelpromenade van het winkelhart van Huizen.
De winkel is gepositioneerd tussen M&S Mode, Blokker en nabij vele andere landelijke ketens (o.a. Jamin, Bruna, Etos, Intertoys en lokale detaillisten o.a. het Vershof en Corduroy).
De winkelruimte heeft door zijn royale hoek en etalagemogelijkheden een hoge attentiewaarde.

Vloeroppervlak
De winkelruimte omvat circa 255 m² bruto vloeroppervlak, inclusief pantry en toilet.

De winkelruimte kent een frontbreedte van ruim 13 m¹.

Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
•winkelpui;
•pantry;
•toilet.

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving alsmede onder het gehuurde zijn voldoende onbetaalde parkeerfaciliteiten aanwezig.

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 3.333,- per maand, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
Maximaal 6 maanden.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting en de verschuldigde BTW over het bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan “Hoofdwinkelcentrum” van de Gemeente Huizen geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik als Centrum, derhalve is de winkelruimte uitermate geschikt voor het gebruik als ruimte voor:
•detailhandel.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Volledige omschrijving

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Winkel- & beleggingsexpert
R.J. (Ronald) Majoor
06 – 54 220 915
ronald@castanea.nl
Backoffice - PA
A. (Annefleur) Munnichs-Barbas
035 - 646 00 50
annefleur@castanea.nl