Kerkstraat 4-6 – Huizen

€ 4.000,- per maand excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte650 m2
Deelverhuur vanaf650 m2
HoofdbestemmingWinkelruimte
Prijs € 4.000,- per maand excl. btw

Object
De riante winkelruimte bestaande uit de begane grond en een 1e verdieping, te bereiken middels een trap en de lift, is gelegen op een A-locatie. Nabijgelegen treft u de Domino’s, Blokker, het Vershof, MS Mode, Etos, Corduroy, Bruna etc.

Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
De winkelruimte omvat circa 650 m² bruto vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
•circa 250 m² begane grond;
•circa 400 m² 1ste verdieping.
De winkelruimte kent een frontbreedte van circa 12 m¹.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
-winkelpui;
-pantry;
-toilet;
-systeemplafond met verlichting;
-airco/verwarmingsinstallatie en luchtgordijn;
-lift;
-camera systeem + alarm.

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving alsmede direct voor de winkel zijn voldoende onbetaalde parkeerfaciliteiten aanwezig (blauwe zone).

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 4.000,- per maand, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
Maximaal tot 31 december 2020.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Huizen geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor:
•detailhandel;
•publieksgerichte dienstverlening;
•horecabedrijven uit ten hoogste categorie 1a.

Huurder dient zelf zijn exploitatie te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Volledige omschrijving

Delen

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Retail specialist
S. (Stephen) Heinlein
06 - 22 346 340
stephen@castanea.nl
Backoffice - PA
A. (Annefleur) Munnichs-Barbas
035 - 646 00 50
annefleur@castanea.nl