Kerkstraat 47 – Hilversum

Prijs op aanvraag
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte5430 m2
Deelverhuur vanaf1325 m2
HoofdbestemmingWinkelruimte
Prijs Prijs op aanvraag

Algemeen
De gemeente Hilversum is met circa 85.000 inwoners de grootste gemeente in de regio Gooi en Vechtstreek. Door zijn omvang en centrale ligging in het gebied vervult Hilversum een regionale functie. Daarnaast is Hilversum de mediastad van Nederland. De bereikbaarheid van Hilversum met het OV is uitstekend. Vanuit meerdere invalswegen is Hilversum ook met de auto goed te vinden en vanaf de centrumring staat de route naar de vijf parkeergarages in het hart van Hilversum goed aangegeven.

Object
Het object bevindt zich aan de Kerkstraat en de Zeedijk welke recent is gerenoveerd en gemoderniseerd. Wij bieden in het pand een variatie van maatwerk winkelruimten aan in het souterrain en op de eerste verdieping.

Het souterrain is te bereiken via de centrale entree aan de Zeedijk. Vitrines naast de hoofdingang aan de Zeedijk behoren tot de winkelunit in het souterrain.

De eerste verdieping is gesplitst in twee winkelruimten die beiden voorzien zijn van een nieuwe winkelpui. De eerste winkelruimte die gesitueerd is op de Kerkstraat, is bereikbaar via een eigen entree aan de Kerkstraat, middels een
roltrap alsmede de centrale entree aan de Zeedijk.

De tweede winkelruimte is bereikbaar via de centrale entree aan de Zeedijk.

Diverse landelijke filiaalbedrijven en lokale speciaalzaken die je in de Kerkstraat tegenkomt zijn onder andere C&A, WE, Strego, Lucardi, Steppin’Out, Hunkemöller, Etos, JD, Rituals en Douglas. Aan de Zeedijk komen we tegen de
Sport 2000, Nelson, Jysk, Bristol en de Action. C&A en Bristol bevinden zich in hetzelfde pand als de te huur aangeboden winkelruimten.

Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
- Souterrain circa 1.895 m² bruto vloeroppervlak;
- 1ste verdieping Kerkstraat circa 2.210 m²;
- 1ste verdieping Zeedijk is circa 1.325 m².

Opleveringsniveau
De winkels zijn voorzien van:
-winkelpui;
-basis elektra;
- basissprinklernet.

Parkeergelegenheid
Er is een parkeerdek op het dak welke te bereiken is via de parkeergarages van het Hilvertshof. Nabijgelegen andere parkeergarages zijn Gooische Brink en City Parking en bevinden zich op korte loopafstand.

Aanvangshuurprijs
Op aanvraag.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per kwartaal vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
De verhuurder hanteert een voorschot servicekosten voor water, elektra en algemene voorzieningen. Deze worden op aanvraag verstrekt.

Huurtermijn
10 jaar, met aansluitende (optie)periode van 5 jaar en daarna een verlenging van telkens 5 jaar, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.
Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting inclusief de servicekosten en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis
van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
Standaard van verhuurder, gebaseerd op het model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 15 augustus 2008.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Hilversum geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor detailhandel.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Volledige omschrijving

Delen

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Retail specialist
S.R. (Stephen) Heinlein
06 - 22 346 340
stephen@castanea.nl
Backoffice - PA
A.E. (Annefleur) Munnichs-Barbas
035 - 646 00 50
annefleur@castanea.nl