Keucheniusstraat 6 – Huizen

€ 1.500,- per maand excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Nieuwbouw
LiggingWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte90 m2
Deelverhuur vanaf90 m2
HoofdbestemmingWinkelruimte
Prijs € 1.500,- per maand excl. btw

Huizen, ook wel bekend als Haven van ’t Gooi met een verzorgingsgebied van circa 45.000 inwoners.
Inwoners van de regio Gooi en Vechtstreken alsmede het aangrenzende deel van Flevoland recreëren en winkelen in Huizen vanwege de centrumfunctie en de waterrecreatie mogelijkheden. Aangrenzend de Kerkstraat bevindt zich de Keucheniusstraat waar een nieuwbouw ontwikkeling plaatsvindt met het Keucheniushof. Aan dit hof, wat gerealiseerd is met dorps karakter, bevinden zich eengezinswoningen, appartementen en commerciële bedrijfsruimten.

Object
Deze multifunctionele winkel/kantoorruimte is gelegen in het centrum van Huizen. Hij is gesitueerd in de bekende Keucheniusstraat tegenover de in- en uitgang van de parkeergarage. Deze moderne bouw heeft veel daglicht, grote etalages en een courante indeling.

Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
De winkel omvat circa 90 m² bruto vloeroppervlak.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
-Toilet;
-Pantry;
-Winkelpui;
-Basis elektrische installatie;
-Cement dekvloer;
-Verwarmingsinstallatie.

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving zijn er 2 ondergrondse parkeergarages aanwezig alsmede mogelijkheden aan de straat wat een blauwe zone is.

Huurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.500,- per maand, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting inclusief de servicekosten en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Huizen geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor:
•detailhandel;
•dienstverlening.

Huurder dient zelf zijn exploitatie te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Volledige omschrijving

Delen

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Retail specialist
S. (Stephen) Heinlein
06 - 22 346 340
stephen@castanea.nl
Backoffice - PA
A. (Annefleur) Munnichs-Barbas
035 - 646 00 50
annefleur@castanea.nl