Korte Noorderweg 12* – Hilversum

€ 118.175,- per jaar excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingIn woonwijk
Oppervlakte1048 m2
Deelverhuur vanaf1048 m2
HoofdbestemmingKantoorruimte
Aantal parkeerplaatsen20
Service kosten € 5,- per vierkante meter per jaar
Prijs € 118.175,- per jaar excl. btw

Het als gemeentelijk monument aangewezen authentieke herenhuis (1895) diende vermoedelijk als directeurswoning bij de ter plaatste gevestigde drukkerij “De Blaeuwe Werelt”. Het gebouw is al geruime tijd in gebruik voor onderwijsdoeleinden.

Het gebouw is gelegen direct tegenover het Centraal Station van Hilversum, nabij de Hilversumse binnenstad.

Het gebouw kent een verhuurbaar vloeroppervlak van totaal 1.048 m² verdeeld over:
Kelderruimte ca. 179 m²
Parterre ca. 510 m²
Eerste verdieping ca. 299 m²
Tweede verdieping ca. 60 m²

Opleveringsniveau:
Het gebouw wordt opgeleverd in de huidige staat volgens het principe van 'as is, where is' en daarmee inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
• verwarming middels radiatoren;
• toiletten;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• pantry;
• elektra aansluitingen;
• brandmeldinstallatie;
• bioscoopzaal en (tv)studio *;
• airco-units *.

In overleg kunnen wijzigingen in het voorzieningenniveau worden gerealiseerd.

De in dit artikel aangeduide voorzieningen met een * worden om niet beschikbaar gesteld. Verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid of verantwoording ten aanzien van deze zaken of voorzieningen. De kosten van onderhoud, herstel, vervanging of vernieuwing van deze zaken en/of voorzieningen komen geheel voor rekening van huurder.

Parkeergelegenheid:
Tot het kantoorgebouw behoort het gebruik van totaal 10 (tien) parkeerplaatsen op het naastgelegen parkeerterrein. Het uitbreiden van het benodigde aantal parkeerplaatsen is mogelijkheden.
De huurprijs bedraagt € 750,- per plaats per jaar exclusief BTW.

Aanvangshuurprijs:
Kelderruimte
De aanvangshuurprijs bedraagt € 65,- per jaar exclusief BTW.

Kantoorruimte
De aanvangshuurprijs bedraagt € 115,- per jaar exclusief BTW.

Parkeerplaatsen
De aanvangshuurprijs bedraagt € 750,- per plaats per jaar exclusief BTW.

Derhalve bedraagt de totale jaarhuur € 118.175,- exclusief BTW.

Servicekosten:
Vanwege de navolgende door verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten wordt een voorschotbedrag aan servicekosten berekend van € 5,- per m² op jaarbasis exclusief BTW.

In de servicekosten zijn ondermeer begrepen:
• het blad vrijhouden van daken en goten;
• onderhoud buitenterrein, inclusief straatwerk;
• divers (regulier) klein onderhoud;
• 6% administratiekosten.

Nacalculatie van het voorschotbedrag geschiedt jaarlijks achteraf volgens de in de Algemene Bepalingen behorende tot de huurovereenkomst vermelde voorschriften.

Huurder is zelf verantwoordelijk voor onder meer de levering van nutsvoorzieningen en diverse communicatieve diensten.

Huurtermijn:
Vijf jaar met telkens vijf verlengingsjaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van twaalf maanden.

Bijzondere Bepalingen:
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van vestigingstoestemming van de gemeente Hilversum, welke toestemming verkregen dient te worden op grond van het ter plaatse geldende bestemmingsplan, teneinde de bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen.

Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder naamsaanduiding aan te brengen aan het gehuurde.

Onder-/overmaat metrage:
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

Gunning:
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Volledige omschrijving

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Makelaar & Taxateur
mr. S.H. (Bas) Bakker RM RT
06 - 54 220 914
bas@castanea.nl
Register Makelaar / Register Taxateur
N. (Niels) Bunt RM RT
06 - 30 243 321
niels@castanea.nl