Minister Hartsenlaan 11 – Hilversum

€ 1.200,- per maand excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingIn woonwijk
Oppervlakte92 m2
Deelverhuur vanaf92 m2
HoofdbestemmingKantoorruimte
Aantal parkeerplaatsen1
Service kosten € 275,- per maand
Prijs € 1.200,- per maand excl. btw

Algemeen:
Op de begane grond van deze stijlvolle kantoorvilla komt circa 77 m² kantoorruimte vrij. Daarbij behoort tevens circa 15 m² archiefruimte in de kelder.

De begane grond beschikt over een eigen entree en heeft een L-vormige kantoorruimte met serre kamer en tevens een aparte werkkamer.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• aanwezige vloerbedekking *;
• alarminstallatie (doormelding en opvolging voor rekening van huurder) *;
• zonwering binnenzijde *;
• pantry (zonder apparatuur);
• toiletgroep;
• droge archiefruimte in de kelder met kastenwand *.

De in dit artikel aangeduide voorzieningen met een * worden om niet beschikbaar gesteld. Verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid of verantwoording ten aanzien van deze zaken of voorzieningen. De kosten van onderhoud, herstel, vervanging of vernieuwing van deze zaken en/of voorzieningen komen geheel voor rekening van huurder.

Parkeergelegenheid:
Er is 1 (één) parkeerplaats beschikbaar bij het gehuurde waarvoor geen aanvullende huurbetaling verschuldigd is. De parkeerplaats is gelegen voor de garage en mag uitsluitend op werkdagen gebruikt worden tussen 07.00 en 18.00 uur.

Bestemming:
Kantoorruimte.

Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.200,- per maand exclusief BTW, bij vooruitbetaling per maand te voldoen.

Servicekosten:
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 275,- per maand exclusief BTW, inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
• levering gas, water en elektra;
• onderhoud aanwezige installaties;
• brandbeveiliging;
• overige gebruikerslasten.

Huurder dient op regelmatige basis, voor eigen rekening, het tuinonderhoud te laten verzorgen.
Verhuurder heeft het recht om het voorschotbedrag aan te passen indien blijkt dat de hoogte van het bedrag ontoereikend is en/of de omvang van het pakket van leveringen en diensten uit te breiden als daartoe aanleiding bestaat.

Jaarlijks, of zoveel eerder als de huurovereenkomst eindigt, zal verrekening tussen partijen plaatsvinden aan de hand van de werkelijk betaalde nota’s, waarbij toerekening geschiedt middels het gehuurde vloeroppervlak ( 77 m² ) ten opzichte van het totale verhuurbare vloeroppervlak ( 240 m² ) in kantoorgebouw.

Huurtermijn:
De voorkeur gaat uit naar een huurtermijn van 5 jaar met 5 verlengingsjaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden. Het hanteren van een afwijkende huurtermijn (minimaal 2 jaar) is bespreekbaar.

Aanvaarding:
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Volledige omschrijving

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Vastgoedadviseur
M. (Maarten) Klein
06 – 53 245 452
maarten@castanea.nl
Makelaar & Taxateur
mr. S.H. (Bas) Bakker RM RT
06 - 54 220 914
bas@castanea.nl