Nassaulaan 23 – Bussum

€ 4.125,- per maand excl. btw
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte267 m2
Deelverhuur vanaf267 m2
HoofdbestemmingWinkelruimte
Prijs € 4.125,- per maand excl. btw

Algemeen
- verzorgingsgebied ca. 50.000 inwoners
- 440 winkels
- 1200 parkeerplaatsen in centrum
- 58.000 m2 verkoopoppervlak
- 48% winkelbezoekers uit Bussum
- 16% uit Naarden
- 36% overig

Object
De winkel is gelegen op een absolute A1 locatie tussen Douglas, Vodafone, Vero Moda, Holland&Barret, WE, America Today, Kruidvat, Intertoys. De winkelruimte kent een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 267 m2.

De winkelruimte kent een frontbreedte van circa 5,5 m1.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
• toilet + pantry;
• basis elektra;
• winkelpui;
• *systeemplafond met verlichting;
• *laminaatvloer;
• *airco-unit/cv installatie;
• *alarminstallatie.

* deze voorzieningen behoren niet tot het casco en huurder heeft hiervoor een onderhouds- en reparatieplicht.

Parkeergelegenheid
De parkeerroute en de parkeerfaciliteiten in Bussum zijn als uitstekend te kwalificeren. De consumenten kunnen gebruik maken van twee overdekte parkeergarages gelegen achter de HEMA en onder C&A en van diverse in grootte variërende parkeerterreinen rondom het winkelhart.

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 4.125,- per maand, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Waarborg
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting vermeerderd met de BTW over dit bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal geen daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Volledige omschrijving

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Backoffice - PA
A. (Annefleur) Munnichs-Barbas
035 - 646 00 50
annefleur@castanea.nl