Nassaustraat 22 – Bussum

€ 1.333,- per maand excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte32 m2
Deelverhuur vanaf32 m2
HoofdbestemmingWinkelruimte
Prijs € 1.333,- per maand excl. btw

Bussum
- verzorgingsgebied ca. 50.000 inwoners
- 440 winkels
- 1200 parkeerplaatsen in centrum
- 58.000 m² verkoopoppervlak
- 48% winkelbezoekers uit Bussum
- 16% uit Naarden
- 36% overig

Object
De Nassaustraat vormt gezamenlijk met de Nassaulaan het kloppend hart van het kernwinkel-gebied van Bussum hetgeen tot uiting komt in de vele landelijke partijen en het royale aantal gerenommeerde ondernemers wie hun vestiging hebben in het centrum. Door de situering binnen het kerwinkelgebied is een constante passantenstroom gegarandeerd.

Vloeroppervlak
De winkelruimte omvat circa 32 m² bruto vloeroppervlak, als volgt verdeeld:

verkoopoppervlak circa 29 m²;
pantry circa 3 m².
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:

winkelpui;
pantry.
Parkeergelegenheid
De parkeerroute en de parkeerfaciliteiten in Bussum zijn als uitstekend te kwalificeren. De consumenten kunnen gebruik maken van twee overdekte parkeergarages gelegen achter de HEMA en onder C&A en van diverse in grootte variërende parkeerterreinen rondom het winkelhart.

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 16.000,- per jaar, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.
Een afwijkend huurtermijn is bespreekbaar.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Waarborg
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan “Centrum” van de Gemeente Bussum geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik als:
- detailhandel;
- publieksgerichte dienstverlening;
- horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Volledige omschrijving

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Backoffice - PA
A. (Annefleur) Munnichs-Barbas
035 - 646 00 50
annefleur@castanea.nl