Neuweg 217-219 – Hilversum

€ 1.900,- per maand excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingWijkwinkelcentrum
Oppervlakte220 m2
Deelverhuur vanaf220 m2
HoofdbestemmingWinkelruimte
Prijs € 1.900,- per maand excl. btw

Algemeen
Hilversum vormt het centrum van het Gooi met circa 85.000 inwoners. De karakteristieke Neuweg is een van de uitvalswegen vanaf het centrum van Hilversum. De winkelruimte is gelegen op steenworp afstand van de levendige winkelpromenade De Gijsbrecht van Amstelstraat. De Gijsbrecht van Amstelstraat is een wijkwinkelcentrum welke zich kenmerkt door haar diversiteit in winkels waar een goede balans aanwezig is tussen landelijke filiaalbedrijven en lokale detaillisten in zowel food, mode-, verzorging en interieurbranche. De Gijsbrecht van Amstelstraat is een goed bezocht winkelgebied met een verzorgingsgebied van de omliggende woonwijken en de omliggende plaatsen zoals Loosdrecht en Hollandsche Rading.

Object
Recentelijk gerenoveerd object, gelegen op B1-locatie nabij de levendige Gijsbrecht van Amstelstraat. De winkelruimte heeft door zijn ligging en royale front een hoge attentiewaarde. 

Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening. De winkelruimte omvat circa 220 m² bruto vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- winkelruimte begane grond circa 140 m²;
- dagverblijf en pantry begane grond circa 7 m²;
- magazijnruimte begane grond circa 7 m²;
- magazijnruimte in het souterrain circa 66 m².

De winkelruimte kent een frontbreedte van circa 8,9 m¹. 

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
-1 toilet;
-pantry;
-cv-installatie met radiatoren;
-basis elektrische installatie;
-plafond;
-winkelpui.

Niet tot het gehuurde behoort:
-vloer;
-armaturen plus verlichting.

Parkeergelegenheid
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig direct voor de winkelruimte (betaald parkeren).

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.900,- per maand, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
In overleg tussen partijen te bepalen.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie/waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek . De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Hilversum geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik als gemengd, derhalve is de winkelruimte uitermate geschikt voor het gebruik als ruimte voor:
-dienstverlening;
-detailhandel.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Volledige omschrijving

Wij vertellen je graag meer over dit pand


()

Backoffice - PA
A. (Annefleur) Munnichs-Barbas
035 - 646 00 50
annefleur@castanea.nl