Nieuwe Spiegelstraat 9 – Bussum

Prijs op aanvraag
Bouwvorm Nieuwbouw
LiggingIn woonwijk
Oppervlakte3432 m2
Deelverhuur vanaf120 m2
HoofdbestemmingKantoorruimte
Prijs Prijs op aanvraag

Anders dan anders; dat is de essentie van deze bijzondere plek in Bussum. Wonen, werken en culturele bedrijvigheid. Karakteristiek van de fabrieksenclave. De nieuwe Bensdorp locatie is een ideale plek om te werken. De ruimten maken onderdeel uit van de herontwikkeling van het voormalige cacaofabriek Bensdorp in Bussum. De ruimten hebben een industriële uitstraling door het behoud van historische elementen. Bensdorp is gelegen direct ten zuidwesten van het centrum Bussum.

Opleveringsniveau bij Huur
Het gehuurde wordt opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- basis klimaatinstallaties (ventilatie, verwarming);
- functionerende pantry;
- toiletruimtes;
- kabelgoten en elektra voorzieningen;
- geen scheidingswanden binnen de kantoorruimte;
- wandafwerking;
- afgewerkte dekvloer.

Opleveringsniveau bij Koop
De ruimten worden casco opgeleverd. De technische specificatie kunt u nalezen in de bijgevoegde uitgebreide brochure van Bensdorp.

Parkeergelegenheid
Rondom het complex worden circa 100, openbare, parkeerplaatsen aangelegd. Huurders kunnen een vergunning aanvragen bij de Gemeente.
Tevens worden er meerdere fiets parkeerplaatsen aangelegd.

Ingangsdatum
Na het gereedkomen van de units, geschat Q2 / Q3.

Huurtermijn
Huurtermijnen zijn bespreekbaar vanaf vijf jaar.

Bestemmingsplan
Op het perceel rust zowel een commerciële als maatschappelijke bestemming. Maximaal 2.200 m² mag gebruikt worden als kantoorruimte, maximaal 900 m² als horeca en maximaal 500 m² voor detailhandel.

Servicekosten Huur
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van de benodigde contracten inzake de levering van gas, water en elektra.

Servicekosten
Nader vast te stellen (alle units) servicekosten via de hoofd VvE van het openbaar gebied (onderhoud buitenterrein).

Voor units A, B, E1 en E2 worden de hoogte en invulling van de servicekosten nader vastgesteld door de VvE van het betreffende gebouw waar de units onderdeel van uitmaken.

Verkoop
Voor verkoop zijn de zijn de volgende kantoorunits beschikbaar (prijzen zijn excl. BTW):
Gebouw A 120,4 m² € 295.000,- k.k.
Gebouw B 840,7 m² € 1.875.000,- k.k.
Gebouw C1 168,8 m² Verkocht
Gebouw C2 144 m² Verkocht o.v.
Gebouw D 686 m² € 1.295.000,- k.k.
Gebouw E1 817,2 m² € 1.750.000,- k.k.
Gebouw E2 524,5 m² € 1.225.000,- k.k.
Gebouw F 299 m² € 575.000,- k.k.

Verhuur
Voor verhuur zijn verschillende kantoorunits beschikbaar verdeeld over (prijzen zijn excl. BTW):
Gebouw A 120,4 m² € 165,- per m²
Gebouw B Souterrain 293 m² € 95,- per m²
BGG 547,7 m² € 165,- per m²
Gebouw D Souterrain 339,5 m² Verhuurd o.v.
BGG 346,5 m² Verhuurd o.v.
Gebouw E 524,5 m² 427,1 m² € 135,- per m²
BGG 1 390,1 m² € 160,- per m²
BGG 2 524,5 m² € 160,- per m²
Gebouw F Souterrain 148,2 m² € 160,- per m²
BGG 150,8 m² € 100,- per m²

Gunning
De verhuurder / eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Volledige omschrijving

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Makelaar & Taxateur
mr. S.H. (Bas) Bakker RM RT
06 - 54 220 914
bas@castanea.nl
Register Makelaar / Register Taxateur
N. (Niels) Bunt RM RT
06 - 30 243 321
niels@castanea.nl