Oostermeent-Noord 194 – Huizen

€ 850,- per maand excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingWijkwinkelcentrum
Oppervlakte53 m2
Deelverhuur vanaf53 m2
HoofdbestemmingWinkelruimte
Service kosten € 123,- per maand
Prijs € 850,- per maand excl. btw

Algemeen
Winkelcentrum de Oostermeent heeft een verzorgende functie voor de Noordelijke en Oostelijke wijken van Huizen alsmede een groot gedeelte van Blaricum genaamd de Bijvanck. Het is het beste en ook een van de weinige wijkcentra met een grote regio functie in deze omgeving. Vooral het royale en gratis parkeren zowel overdekt als open en de optimale brancheringsmix maakt dit centrum tot een succesvolle commerciële omgeving.

Object
De winkel is gelegen tussen de publiekstrekkers van het winkelcentrum Oostermeent. In het winkelcentrum zijn de volgende detaillisten gevestigd o.a. Plus supermarkt, Zeeman, Gall&Gall, Bruna, Arti Hair, De Keurslager, D-reizen, Brain Wash Kappers, juwelier Care. Vanzelfsprekend zitten er in dit toonaangevende winkelcentrum nog veel meer landelijke partijen waaronder Albert Heijn, Kruidvat, Etos, Blokker, Primera, Steps, Team kapsalon en vele anderen.

Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar. 
De winkelruimte omvat circa 53 m² bruto vloeroppervlak.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
• cv-installatie;
• meterkast;
• pantry;
• toilet.

Parkeergelegenheid
Er is voldoende gratis (blauwe zone) parkeergelegenheid nabij het winkelcentrum of in de aanwezige parkeergarage.

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 850,- per maand, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Het voorschotbedrag voor het verbruik en vastrecht van gas en elektra bedraagt ca. € 70,- per maand, excl. BTW. De gebruikerslasten voor de VvE bedragen € 53,- per maand, excl. BTW.

Huurtermijn
In overleg tussen partijen te bepalen.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, alsmede de servicekosten en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
De begane grond is overeenkomstig het vigerende bestemmingsplan te gebruiken voor:
- detailhandel;
met daaraan ondergeschikt:
- dienstverlenende bedrijven.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
 
 

Volledige omschrijving

Wij vertellen je graag meer over dit pand


()

Backoffice - PA
A. (Annefleur) Munnichs-Barbas
035 - 646 00 50
annefleur@castanea.nl