Oude Enghweg 2* – Hilversum

€ 135,- per vierkante meter per jaar excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingIn woonwijk
Oppervlakte560 m2
Deelverhuur vanaf150 m2
HoofdbestemmingKantoorruimte
Aantal parkeerplaatsen6
Service kosten € 40,- per vierkante meter per jaar
Prijs € 135,- per vierkante meter per jaar excl. btw

Object:
Dit moderne en zeer representatieve kantoorgebouw, met een totaal vloeroppervlak ter grootte van circa 1.700 m² kantoorruimte, is gelegen aan de rand van het centrum van Hilversum. De fraaie architectuur en de markante ligging van het gebouw waarborgen een uitstekende representatieve herkenbaarheid voor de gebruikers.
Het kantoorgebouw ligt nabij de centrumring van Hilversum (ter hoogte van de 's Gravelandseweg) en is met de auto eenvoudig bereikbaar vanaf in- en uitvalswegen van en naar Hilversum. Het Centraal Station van Hilversum ligt op loopafstand.

Beschikbaarheid:
Voor verhuur is beschikbaar de gehele eerste verdieping, zijnde circa 560 m² v.v.o. kantoorruimte inclusief omslag algemene ruimten.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• medegebruik ruime centrale entree, voorzien van natuurstenen vloer;
• huidige scheidingswanden, deels glas;
• huidige vloerbedekking;
• huidige systeemplafonds, voorzien van verlichtingsarmaturen;
• deels te openen ramen;
• medegebruik pantry per verdieping, voorzien van vaatwasmachine en onderkastjes;
• huidige kabelgoten ten behoeve van data en elektra;
• medegebruik personenlift (630 kg/8 personen);
• medegebruik gescheiden sanitaire groepen per verdieping;
• medegebruik douche;
• medegebruik mindervalidentoilet;
• medegebruik werkcafé met keuken in souterrain, voorzien van koelkast, vaatwasmachine, onder- en bovenkastjes en kookplaat;
• diverse inbouwkasten;
• radiatoren;
• uitstekende mechanische ventilatie met topkoeling;
• alarminstallatie met doormelding;
• brandblusapparatuur;
• medegebruik fietsenstalling;
• huidige sunscreens (waar aanwezig);
• intercominstallatie met deurontgrendeling per huurder.

De in dit artikel aangeduide voorzieningen met een * worden om niet beschikbaar gesteld. Verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid of verantwoording ten aanzien van deze zaken of voorzieningen. De kosten van onderhoud, herstel, vervanging of vernieuwing van deze zaken en/of voorzieningen komen geheel voor rekening van huurder.

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar. De huurprijs bedraagt € 750,- per plaats per jaar exclusief BTW.

Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 135,- per jaar exclusief BTW, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

Servicekosten:
Huurder is een voorschot bedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 40,- per m² per jaar exclusief BTW.

Het servicepakket omvat de navolgende leveringen en diensten:
• gas, water en elektra;
• goed beveiligd internet inclusief abonnementskosten;
• wifi-aansluiting algemene ruimte inclusief abonnementskosten;
• databekabeling;
• schoonmaak van de algemene ruimten (3 keer per week);
• ieder kwartaal glasbewassing van de beglazing aan de buitenzijde en de algemene ruimten aan de binnenzijde;
• tuinonderhoud;
• alarminstallatie met doormelding;
• beheer van de kantoorvilla.
• 5% administratiekosten over bovenstaande leveringen en diensten.

Huurder betaalt aan verhuurder voor bovenvermeld servicepakket een vast, niet verrekenbaar bedrag. De vaste kosten voor het servicepakket worden jaarlijks, vanaf 1 (één) jaar na huuringangsdatum, geïndexeerd op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
De voorkeur gaat uit naar een langjarige huurovereenkomst.

Aanvaarding:
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Volledige omschrijving

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Makelaar & Taxateur
mr. S.H. (Bas) Bakker RM RT
06 - 54 220 914
bas@castanea.nl
Vastgoedadviseur
M. (Maarten) Klein
06 – 53 245 452
maarten@castanea.nl