Oude Enghweg 4 – Hilversum

€ 115.000,- per jaar excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingIn woonwijk
Oppervlakte573 m2
Deelverhuur vanaf573 m2
HoofdbestemmingKantoorruimte
Aantal parkeerplaatsen4
Prijs € 115.000,- per jaar excl. btw

De vrijstaande kantoorvilla, genaamd Sole-Mio, is gebouwd in 1908 onder architectuur van C. De Groot. De uitbreiding aan de achterzijde dateert van na de oorlog. De villa is gelegen in het Ministerpark, nabij het raadhuis van Hilversum. Karakteriserend zijn de hardstenen plinten, de openslaande deuren en ramen met luiken en het medaillon in de voorgevel met de naamsaanduiding. De villa is een gemeentelijk monument en oogt robuust. De villa is recent gerenoveerd naar een statig, goed onderhouden en buitengewoon representatieve kantoorvilla.

Ligging:
Uitstekende stand en ligging in villawijk. Het centrum van Hilversum bevindt zich op loopafstand evenals het Centraal Station Hilversum. Het kantoorgebouw is met de auto eenvoudig bereikbaar vanaf in- en uitvalswegen van en naar Hilversum.

Metrage:
Het gebouw kent een vloeroppervlak ter grootte van circa 573 m², als volgt verdeeld:
kelder - ca. 49 m²
begane grond - ca. 257 m²
eerste verdieping - ca. 144 m²
tweede verdieping - ca. 123 m²

De tweede verdieping is nog niet gereed voor kantoorgebruik en wordt op dit moment gebruikt als opslag. Mocht een huurder de wens hebben de tweede verdieping als kantoorruimte te gebruiken is verhuurder bereidt de verdieping voor kantoorgebruik geschikt te maken.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 115.000,- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
De huurder dient zelf de desbetreffende contracten af te sluiten inzake onder meer de levering van gas, water en elektriciteit.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- huidige vloerbedekking;
- te openen ramen;
- serre;
- openslaande deuren;
- ledverlichting (deels);
- huidige vloerpotten + kabelgoten (deels) ten behoeve van data en elektra (cat 5e);
- airco (deels, zonzijde);
- keuken incl. apparatuur;
- toiletten met automatische verlichting;
- centraal brandmeldinstallatie;
- gas cv verwarming (nieuw);
- krachtstroom;
- vloerverwarming (deels);
- lichtstraat in pantry;
- alarmsysteem;
- diverse glazen scheidingswanden;
- beamer installatie;
- gordijnen;
- diverse tv schermen;
- wifi installatie;
- patchkast (gekoeld middels airco);
- glasvezel / DSL;
- mogelijkheid tot balkon.

In overleg is een deel van het bestaande meubilair over te nemen. Mocht u hierin geïnteresseerd zijn dan vernemen wij het graag.

Parkeergelegenheid:
Er zijn vier parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan twee slapers.

De mogelijkheid bestaat het aantal parkeerplaatsen uit te breiden met drie á vier plekken door de ruimte voor de kantoorvilla te gebruiken. Hier dienen wel aanpassingen voor gedaan te worden.

De huurprijs bedraagt € 750,- per plaats per jaar exclusief BTW.

De openbare parkeergarage “City Parking” is op enkele meters afstand gelegen. In deze parkeergarage kunnen desgewenst additionele parkeerplaatsen worden gehuurd.

Volledige omschrijving

Delen

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Vastgoedadviseur
M.C. (Maarten) Klein
06 – 53 245 452
maarten@castanea.nl
Backoffice - PA
R.J. (Rosalie) van Ommeren - van den Bremer
035 646 00 50
rosalie@castanea.nl