‘s-Gravelandseweg 51 – Hilversum

€ 135.000,- per jaar excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingIn woonwijk
Oppervlakte738 m2
Deelverhuur vanaf287 m2
HoofdbestemmingKantoorruimte
Aantal parkeerplaatsen18
Service kosten € 40,- per vierkante meter per jaar
Prijs € 135.000,- per jaar excl. btw

Op een schitterende, centrale locatie aan één van de mooiste lanen van Hilversum staat deze karakteristieke kantoorvilla, gebouwd in het begin van de 20ste eeuw. Door de ligging aan de binnenring vrijwel in het centrum van Hilversum aan de 's-Gravelandseweg kent het gebouw een hoge attentiewaarde. Deze uitstekende onderhouden villa heeft een klassieke uitstraling, monumentale gangen met marmeren vloeren en lambriseringen, een chique trappenhuis en diverse stijlkamers. De villa is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer.

De villa, ontworpen door architect E. Verschuyl, werd in 1907 gebouwd op het terrein van het voormalige Oranje Hotel en kreeg destijds de naam 'Villa Sunbury'. In 1962 kreeg de villa een commerciële bestemming.

Beschikbaarheid en prijzen
De monumentale villa kent een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 738 m².
De huurprijs voor de gehele villa bedraagt, exclusief parkeerplaatsen, € 135.000,- per jaar exclusief BTW.

Tevens bestaat de mogelijkheid om enkel de begane grond te huren welke een vloeroppervlak heeft van circa 287 m².
De huurprijs voor de begane grond bedraagt € 55.000,- per jaar exclusief BTW.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
- pantry;
- toilet;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- cv-installatie;
- mechanische ventilatie;
- airconditioning;
- brand- en ontruimingsinstallatie.

Parkeergelegenheid
In totaal zijn er 18 parkeerplaatsen beschikbaar. De parkeerplaatsen worden pro rato verdeeld. De huurprijs voor één parkeerplaats bedraagt € 750,- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd van € 40,- per m² inzake de navolgende voorzieningen, welke wordt verrekend op basis van het gehuurde metrage.
- gasverbruik;
- elektraverbruik;
- waterverbruik;
- schoonmaken van algemene ruimten (inclusief glasbewassing);
- buitenonderhouden onderhoud bestrating en parkeerplaatsen;
- brandmeldinstallatie en blusmiddelen;
- afvalverwerking;
- onderhoud cv ketel;
- 5% administratiekosten.

Internet (bij deelverhuur)
Verhuurder verzorgt de aanwezigheid van een stabiele internetverbinding voor normaal kantoorgebruik. Hiervoor is huurder een nader vast te stellen voorschotbedrag internetkosten verschuldigd.

Onder- / overmaat metrage
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

Volledige omschrijving

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Makelaar & Taxateur
mr. S.H. (Bas) Bakker RM RT
06 - 54 220 914
bas@castanea.nl
Office Manager - PA
B. (Bianca) van Dijk - Ruitenbeek
035 646 00 50
bianca@castanea.nl