‘s-Gravelandseweg 67 – Hilversum

€ 65.000,- per jaar excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingIn woonwijk
Oppervlakte340 m2
Deelverhuur vanaf85 m2
HoofdbestemmingKantoorruimte
Aantal parkeerplaatsen10
Service kosten € 10,- per vierkante meter per jaar
Prijs € 65.000,- per jaar excl. btw

Het betreft een stijlvolle negentiende-eeuwse kantoorvilla welke als Rijksmonument is aangemerkt. De villa is goed onderhouden en heeft ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het object is gelegen in een groene en parkachtige omgeving met op loopafstand het centrum en station van Hilversum.

De villa is van algemeen belang vanwege de architectuur- en cultuurhistorische waarde als representatief voorbeeld van een villa in neo-renaissancestijl uit het einde van de negentiende eeuw. Het pand is van stedenbouwkundig belang vanwege de beeldbepalende situering en heeft ensemblewaarde als onderdeel van een reeks van zes gelijksoortige villa's langs de 's-Gravelandseweg.

In deze karakteristieke villa is een uitermate uitgebreide technische infrastructuur beschikbaar.

Beschikbaarheid:
De villa kent een vloeroppervlakte van circa 339,8 m², als volgt verdeeld:
begane grond circa 151,1 m²
eerste verdieping circa 103,8 m²
tweede verdieping circa 84,9 m²

Opleveringsniveau:
De villa wordt opgeleverd in de huidige staat en kent een compleet opleveringsniveau, inclusief onder meer de navolgende zaken en voorzieningen:
• elektrische installatie;
• verlichtingsarmaturen;
• systeemplafonds;
• alarminstallatie;
• pantry's en toiletruimten;
• airco (diverse kamers);
• goed ingerichte gekoelde serverkamer;
• satelliet TV;
• rolluiken in de serre (voor inbraakbescherming);
• uitstekende internetverbinding;
• ruime droge kelder en grote vliering voor opbergruimte.

De mogelijkheid bestaat om in overleg delen van de inventaris over te nemen.

Huurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 65.000,- per jaar exclusief BTW.

Parkeergelegenheid:
Er zijn 10 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. De huurprijs per parkeerplaats bedraagt € 500,- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 10,- per m² per jaar exclusief btw, inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
• schoonmaak algemene ruimten;
• onderhoud cv installatie;
• onderhoud brandmeld installatie en blusmiddelen;
• onderhoud algemene ruimten;
• glasverzekering;
• afvalverwerking;
• 5% administratiekosten.

Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijk gemaakte kosten.

Huurder dient zelf zorg te dragen voor de levering en verbruik van gas, water en elektra.

Volledige omschrijving

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Vastgoedadviseur
M. (Maarten) Klein
06 – 53 245 452
maarten@castanea.nl
Register Makelaar / Register Taxateur
N. (Niels) Bunt RM RT
06 - 30 243 321
niels@castanea.nl