‘s-Gravelandseweg 9 – Hilversum

€ 160,- per vierkante meter per jaar
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte1926 m2
Deelverhuur vanaf387 m2
HoofdbestemmingKantoorruimte
Aantal parkeerplaatsen19
Prijs € 160,- per vierkante meter per jaar

Het kantoorgebouw is op een uitstekende locatie in het centrum van Hilversum gelegen en kent een vloeroppervlak ter grootte van circa 1926 m² vvo en is verdeeld over twee kelderverdiepingen, een begane grond en twee bovengelegen verdiepingen. Het betreft een voormalig ABN AMRO bankkantoor met baliefunctie.

Locatie:
Het object ligt op een prachtige zichtlocatie aan de rand van het winkelcentrum van Hilversum. Het centrum beschikt over een ruim aanbod voorzieningen, waaronder diverse kleindere delicatessenwinkels, maar ook winkels van grote ketens zoals Perry Sport, BCC en C&A. Tevens zijn er tal van horecavoorzieningen op loopafstand.

Bereikbaarheid:
De locatie is zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. Het NS-station Hilversum CS ligt op 5 à 10 minuten loopafstand. Via de 's-gravelandseweg en de Vaartweg is de N201 in de richting van Amsterdam binnen vijf rijminuten te bereiken. Via de Soestdijkerstraatweg is de A27 bereikbaar binnen 10 rijminuten. De bushalte van lijnen 105 en 106 bevinden zich voor de deur.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt in huidige staat opgeleverd inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
-representatieve entree;
-hoogwaardige pantry;
-mechanische ventilatie
-airco;
-toiletgroepen M/V;
-vergaderruimtes.

Verhuurder is bereidt eventuele huurderswensen wat betreft inrichting uit te voeren.

Huurprijzen:

In het geval van gehele verhuur:
€ 275.000,- exclusief BTW.

In het geval van deelverhuur:

Begane grond | ca. 387 m² | € 92.500,- excl. BTW p.j.
1e verdieping | ca. 470 m² | € 75.000,- excl. BTW p.j.
2e verdieping | ca. 494 m² | € 82.500,- excl. BTW p.j.
Kelder -2 | ca. 480 m² | € 24.000,- excl. BTW p.j.

Parkeren:
Onder het object is een parkeerkelder gelegen die ruimte biedt aan circa 19 auto's en een fietsenstalling.
De huurprijs per parkeerplaats bedraagt € 1.500,- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedrag en door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten worden nader vastgesteld.

Huurtermijn:
In overleg. Verhuurder streeft naar een langdurige huurrelatie.

Aanvaarding:
In overleg.

Gunning:
De verhuurder / eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Volledige omschrijving

Delen

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Makelaar
mr. S.H. (Bas) Bakker RM
06 - 54 220 914
bas@castanea.nl