Schoutenstraat 15 – Hilversum

€ 1.375,- per maand excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte78 m2
Deelverhuur vanaf78 m2
HoofdbestemmingWinkelruimte
Prijs € 1.375,- per maand excl. btw

De gemeente Hilversum is met circa 90.000 inwoners de grootste gemeente in de regio en als de mediastad van het land, op een centrale ligging vervult het ook een belangrijke regionale en nationale functie. Van sport, mode, elektronica maar ook lifestyle en interieur is Hilversum geschikt voor de fun shoppers maar ook de dagelijkse benodigdheden

Object
De winkel heeft een luxe afwerkingsniveau middels glad gestuukte wanden, verlaagd gestuukt plafond met inbouwverlichting en inbouwspeakers en steigerhouten vloer. De winkel is gelegen aan de Schoutenstraat wat één van de aanlooproutes is naar de hoofdwinkelstraat. In deze winkelstraat zijn gerenommeerde en lokale detaillisten gevestigd zoals de Strating schoenen, Van Schijndel Schoenen, Post & Office, Robbert Mode en andere boutiques en publiekstrekkers.

De winkel is direct gebruiksklaar en biedt de mogelijkheid om samengevoegd te worden met de buurwinkel Schoutenstraat 17.

Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
De winkelruimte omvat circa 78 m². De indeling van de gehele winkelruimte is als volgt:
•circa 45 m² verkoopvloeroppervlak;
•circa 6 m² pantry en toilet;
•circa 27 m² opslagruimte in de kelder.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd en biedt de navolgende voorzieningen:
-Verlaagd glad gestuukt plafond met inbouwverlichting en speakers;
-Glad gestuukte wanden;
-Vloerafwerking van steigerhout;
-2 kleding pasruimten;
-Warmtegordijn;
-Alarm voorbereiding;
-Close-in boiler
-Toilet;
-Pantry;
-Winkelpui;
-CV-verwarming.

De verhuurder biedt het huidige winkelinterieur om niet aan.

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving zijn voldoende betaalde parkeervoorziening aanwezig in de nabijgelegen openbare parkeergarages en de diverse parkeerplaatsen op straatniveau.

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.375,- per maand, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
In overleg tussen partijen te bepalen, er wordt gestreefd naar een langdurige huurrelatie.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting inclusief de servicekosten en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Hilversum geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor:
- detailhandel;
- een onderneming in de creatieve sector.

Voor meer info:
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/viewer/viewer

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Volledige omschrijving

Delen

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Retail specialist
S. (Stephen) Heinlein
06 - 22 346 340
stephen@castanea.nl
Backoffice - PA
A. (Annefleur) Munnichs-Barbas
035 - 646 00 50
annefleur@castanea.nl