Stationsplein 1A – Bussum

€ 24.000,- per jaar excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingWijkwinkelcentrum
Oppervlakte195 m2
Deelverhuur vanaf195 m2
HoofdbestemmingWinkelruimte
Service kosten € 35,- per vierkante meter per jaar
Prijs € 24.000,- per jaar excl. btw

Aan het stationsplein treft u rechts van de hoofdingang, bij de entree van de bewaakte fietsenstalling, de winkelruimte behorende tot station Naarden-Bussum. Het station verzorgt de dagelijkse verbinding met onder andere Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere. Het monumentale station wordt beter toegankelijk gemaakt zodat reizigers makkelijker en sneller de perrons of uitgangen bereiken. Tevens wordt ervoor gezorgd dat er voldoende plek is om de fietsen te stallen. Het station wordt gerestaureerd en in oude glorie hersteld. Het station had in 2019 een reizigersstroom van circa 9.400 reizigers per dag. De voorzieningen en andere winkeliers bestaan uit betaalt parkeren, Kiss & Ride, fietsenstalling bewaakt en onbewaakt, OV-fiets, zonetaxi, alsmede een AH to GO en diverse horeca gelegenheden.

Object
De winkelruimte is uitermate goed zichtbaar vanaf de kiss & ride en de fietsenstallingen. Zeer uniek is de breedte van de etalage welke circa 13 meter is die gepaard gaat met de hoge raampartijen. Dit zorgt voor een hoge attentiewaarde en veel daglicht. Vanwege de ligging van de winkel aan het station is deze uitermate geschikt voor een fiets speciaalzaak wat, alsmede de openingstijden met de ochtend-, en avondspits, de voorkeur geniet.

Vloeroppervlak
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
De winkel omvat circa 195 m² bvo.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
-Pantry;
-Toilet;
-Vlakke vloerafwerking;
-Systeemplafond met verlichting;
-Basis elektrische installatie;
-Verwarmingsinstallatie.

Parkeergelegenheid
Betaalt parkeren aan de straat.

Huurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 2.000,- per maand, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar, excl. BTW.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting inclusief de servicekosten en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis
van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
De richtlijnen van de NS geven aan dat de winkel bestemd is voor een fietsspeciaalzaak.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Volledige omschrijving

Delen

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Retail specialist
S.R. (Stephen) Heinlein
06 - 22 346 340
stephen@castanea.nl
Backoffice - PA
A.E. (Annefleur) Munnichs-Barbas
035 - 646 00 50
annefleur@castanea.nl