Stationsplein 3 – Bussum

€ 180,- per vierkante meter per jaar excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingWinkelgebied stadscentrum, in woonwijk
Oppervlakte320 m2
Deelverhuur vanaf320 m2
HoofdbestemmingKantoorruimte
Prijs € 180,- per vierkante meter per jaar excl. btw

Aan het monumentale station is een unieke locatie beschikbaar aan het perron in de "Noordvleugel" van NS station Naarden-Bussum.

Het station verzorgd de dagelijkse verbinding met onder andere Amsterdam en Hilversum, voor een reizigersstroom van circa 9.400 reizigers per dag en wordt onder andere beter toegankelijk gemaakt aan de westkant, de Naarden-zijde. Hier ontstaat ruimte voor een directe toegang tot het perron doordat de treinsporen aan deze zijde zijn weggehaald. Ook deze zijde van het station is opnieuw ingericht waarbij rekening is gehouden met meer groenvoorzieningen, Kiss & Ride, een fietsenstalling en parkeerterrein. Dit geeft een betere bereikbaarheid voor reizigers en consumenten. De voorzieningen en andere winkeliers bestaan uit betaald parkeren, Kiss & Ride, Fietsenstalling bewaakt en onbewaakt, OVfiets, zonetaxi, alsmede een AH to GO en diverse horeca gelegenheden.

Object:
De monumentale stationsgebouw bevindt zich op een unieke locatie namelijk aan het perron. Door deze unieke ligging aan het spoor kent het gebouw een hoge attentiewaarde voor de reizigers. De hoofdingang van de unit ligt aan de stationspleinzijde.

Vloeroppervlak:
De kantoorruimte is circa 320 m².

Indien gewenst kan de ruimte worden uitgebreid.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in afgebouwde staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- vloerverwarming en vloerkoeling;
- basis klimaatinstallatie voor ventilatie, verwarming en koeling;
- glasvezelaansluiting in de meterkast, FTTH is aangevraagd;
- aansluitingen water en elektra;
- toiletten (2 dames, 2 heren en MIVA, worden nog gerealiseerd);
- aansluitingen t.b.v. keuken.
- rolstoeltoegankelijk;
- eigen E-aansluiting grootverbruik 100 kVA;
- eigen wateraansluiting Q3, 6m3/u;
- basis brandmeldinstallatie, gekoppeld aan de stationsinstallatie;
- 48 zonnepanelen op het dak van 1,6 m²;
- anhydriet dekvloer (& hellingbanen met anti-slip aan de perronzijde);
- wanden en plafond stucwerk/beton met sauswerk wit RAL9010;
- schilderwerk kozijnen en deuren, aftimmering daklicht;
- rondom geïsoleerd, dakisolatie, voorzetwanden, isolatieglas, vloerisolatie;
- vloerverwarming (koeling) en ventilatie-/luchtbehandelingsinstallatie met warmteterugwinning en naverwarming/koeling.

De kantoorruimte is volledig gas loos.

Parkeergelegenheid:
Betaald parkeren aan de straat en het naastgelegen parkeerterrein.

Huurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 180,- per m² per jaar, exclusief BTW.

Huurbetaling:
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten:
NS zal de servicekosten omslaan over de huurders. Dit geldt voor servicekosten, als glasbewassing en ongediertebestrijding. Huurder deelt naar rato mee in de kosten.

Huurder dient zelf de contracten met betrekking tot water, elektra en data vast te leggen.

Huurtermijn:
5 + 5 jaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.

Aanvaarding:
In overleg.

Volledige omschrijving

Delen

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Makelaar
mr. S.H. (Bas) Bakker RM
06 - 54 220 914
bas@castanea.nl