Tamboerijn 21 – Soest

€ 1.375,- per maand excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingWijkwinkelcentrum
Oppervlakte110 m2
Deelverhuur vanaf110 m2
HoofdbestemmingWinkelruimte
Prijs € 1.375,- per maand excl. btw

De gemeente Soest heeft een oppervlakte van circa 46 km² en telt circa 46.000 inwoners. Gelegen in een levendig buurtwinkelcentrum in de wijk Overhees te Soest. Het winkelcentrum ligt op circa 10 km van Amersfoort, circa 15 km van Hilversum en circa 20 km van Utrecht. Parkeren is gratis op het aangrenzende parkeerterrein.

Object
De winkelruimte is voorzien van een hoek etalage wat ten goede komt van de attentiewaarde.
De winkel bevindt zich tussen diverse speciaalzaken alsmede landelijke filiaalbedrijven Alexanderhoeve, Albert Heijn, Primera, Benu Apotheek en Kwalitaria.

Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
De winkel omvat circa 110 m² bruto vloeroppervlak, verdeeld over:
- ca. 79 m² winkelruimte;
- ca. 27 m² magazijnruimte;
- ca. 4 m² pantry/toilet.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
-Betegelde vloer;
-Systeemplafond met verlichting;
-Dubbele entree;
-Basis elektrische installatie;
-Airco / Verwarmingsinstallatie.

Parkeergelegenheid
Parkeren is gratis op het aangrenzende parkeerterrein.

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.375,- per maand, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.
Afwijkend huurtermijn is bespreekbaar.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis
van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Soest geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor:
•detailhandel;
•dienstverlening.

Huurder dient zelf zijn exploitatie te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Volledige omschrijving

Delen

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Retail specialist
S.R. (Stephen) Heinlein
06 - 22 346 340
stephen@castanea.nl
Backoffice - PA
A.E. (Annefleur) Munnichs-Barbas
035 - 646 00 50
annefleur@castanea.nl