Vlierberg 26& 26A – Eemnes

Prijs op aanvraag
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingBedrijventerrein
Oppervlakte1200 m2
Deelverhuur vanaf200 m2
HoofdbestemmingBedrijfsruimte
NevenbestemmingKantoorruimte
Prijs Prijs op aanvraag

Voor de verhuur beschikbaar is gekomen de Vlierberg 26 en 26A te Eemnes gelegen op het uitstekend bereikbare bedrijventerrein van Eemnes.

Het betreft een functionele bedrijfsruimte, welke gebouwd is omstreeks 2008. De bedrijfsruimte is geschikt voor een groot scala aan bedrijfsactiviteiten.
De verdieping is volledig in gebruik als kantoorruimte en de begane grond als bedrijfsruimte.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van het onroerend goed is als goed te omschrijven door de ligging nabij de af- en oprit van de Rijksweg A27 richting Almere en Utrecht en de Rijksweg A1 richting Amsterdam en Amersfoort. Tevens is er een regelmatige busverbinding richting het NS station van Hilversum (reisduur circa 15 minuten).

Omschrijving:
Het gebouw kent een totaal vloeroppervlak ter grootte van circa 800 m² verdeeld over circa 400 m² kantoorruimte op de verdieping en circa 400 m² bedrijfsruimte op de begane grond.
Vlierberg 26 A en Vlierberg 26 zijn ook separaat te huur. In combinatie kan de bedrijfsruimte van Vlierberg 26 A en Vlierberg 26 worden samengevoegd tot één geheel. Hierdoor kan 400 m² bedrijfsruimte en 200 m² kantoorruimte worden gehuurd.

Vlierberg 26A:
Is gelegen aan de voorkant en kent een vloeroppervlakte ter grootte van circa 200 m² kantoorruimte op de verdieping en circa 200 m² bedrijfsruimte op de begane grond.

Vlierberg 26:
Is gelegen aan de achterzijde en kent een vloeroppervlak ter grootte van circa 200 m² kantoorruimte op de verdieping en circa 200 m² bedrijfsruimte op de begane grond.
Aan de voorzijde is een overheaddeur aanwezig inclusief een royale ontvangstruimte met een separate trapopgang naar de verdieping.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd
inclusief de navolgende voorzieningen:
Vlierberg 26:
- vrije hoogte circa 4.25 meter (begane grond);
- airconditioning in elke separate kantoorkamer;
- systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen;
- toilet;
- pantry;
- alarminstallatie;
- afzuiginstallatie;
- gas heaters (2x);
- krachtstroom;
- elektrische overheaddeur.

Vlierberg 26A:
- gas/ cv installatie met radiatoren (verd.);
- heater (bg);
- vloerbedekking;
- toilet;
- pantry;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen (verd.);
- elektrische overheaddeur;
- vlakafgewerkte betonvloer;
- daglichttoetreding op werkniveau.

De in dit artikel aangeduide voorzieningen met een * worden om niet beschikbaar gesteld. Verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid of verantwoording ten aanzien van deze zaken of voorzieningen. De kosten van onderhoud, herstel, vervanging of vernieuwing van deze zaken en/of voorzieningen komen geheel voor rekening van huurder.

Vraagprijs:
De vraagprijs voor het totale bedraagt € 77.500,- per jaar exclusief BTW, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

De achterkant (Vlierberg 26) bedraagt € 39.000,- per jaar exclusief BTW, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

De voorkant (Vlierberg 26A) bedraagt € 41.000,- per jaar exclusief BTW, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

Servicekosten:
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van de benodigde contracten inzake de levering van gas, water en elektra en het onderhoud van de aanwezige installaties.

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Volledige omschrijving

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Kandidaat Bedrijfsmakelaar
N. (Niels) Bunt KRMT
06 - 30 243 321
niels@castanea.nl
Vastgoedadviseur
M. (Maarten) Klein
06 – 53 245 452
maarten@castanea.nl