KANTOORGEBOUW ORION
Het voormalige researchgebouw van Philips, is verbouwd tot een modern kantoor onder de naam Orion. Het gebouw met vier kantoorverdiepingen huisvest meerdere bedrijven en staat aan de Seinstraat in Hilversum, nabij het gezellige wijkwinkelcentrum ‘Seinhorst’.
HET ONDERNEMERSHUYS
De luxueus ingerichte derde verdieping biedt unieke huisvesting voor zelfstandigen van ZZp-ers tot het kleinbedrijf. Het is hierbij mogelijk om één of meerdere kantoorkamers te huren, waarbij gebruik kan worden gemaakt van de faciliteiten en diensten van het Ondernemershuys, als de bemande receptie maar ook het gebruik van de gezamenlijke ontvangst- en vergaderfaciliteit. Door met meerdere zelfstandigen op één locatie kantoor te houden, sta je dagelijks in contact met collega ondernemers voor het uitwisselen van kennis, netwerken en het creëren van ondernemingskansen.
BESCHIKBAARHEID
Op de verdieping zijn de navolgende kantoorkamers beschikbaar:
Unit 20-05 | circa 53,2 m² | € 1.248,- per maand, exclusief BTW.
Unit 22-03B | circa 32,9 m² | € 700,- per maand, exclusief BTW.
Informeer naar de actuele beschikbaarheid. Het genoemde metrage betreft de oppervlakte van de individuele kamers, exclusief het aandeel in de algemene ruimten. De vermelde huurprijs is inclusief de bijkomende levering en diensten (servicekosten). Daarbij is sprake van een bijkomende vergoeding voor de diensten en faciliteiten van het Ondernemershuys van € 105,- exclusief BTW per kamer op maandbasis.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
– Centrale entree met personenlift;
– Systeemplafond met LED-verlichting en bewegingscensoren;
– Gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen;
– Gemeenschappelijke pantry’s;
– Kabelgoten met elektra en data-outlets*;
– Vloerbedekking*;
– Gemeenschappelijke vergaderruimte.
De aangeduide voorzieningen* worden ‘om niet’ beschikbaar gesteld. De kosten van onderhoud, herstel, vervanging of vernieuwing van deze zaken en/of voorzieningen komen geheel voor rekening van huurder.
INTERNET
Huurder kan gebruik maken van WIFI en vaste internet aansluitpunten in de kantoorruimte.
PARKEERGELEGENHEID
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.
BESTEMMING
Het gebouw is bestemd voor de navolgende functies: kantoren, dienstverlening en/of ondernemers uit de creatieve industrie.
ENERGIELABEL
Het gebouw heeft een energielabel A.
HUURTERMIJN
Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar, met als minimale aanvangshuurtermijn van 1 (één) jaar.
AANVAARDING
In nader overleg.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met eventueel de kosten voor parkeren, de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.
HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.
BTW-BEPALING
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.
GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.