In deze eigentijdse en uiterst representatieve villa komt circa 53 m² kantoorruimte te huur op de begane grond, compleet met eigen entree (aan het Melkpad), pantry en toilet. De villa bevindt zich aan de rand van het centrum van Hilversum en wordt gekenmerkt door zijn prachtige architectuur en opvallende ligging, wat zorgt voor een uitstekende professionele uitstraling voor elke gebruiker. De villa bevindt zich nabij de centrumring en is gemakkelijk bereikbaar met de auto vanaf diverse in- en uitvalswegen van en naar Hilversum. Bovendien bevindt het Centraal Station van Hilversum zich op loopafstand, waardoor de locatie ook uitstekend bereikbaar is met het openbaar vervoer.
BESCHIKBAAR
Circa 53 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
– Representatieve hoofdentree
– Pantry
– Verlichting
– Toilet;
– Patchkast*
– Glasvezel verbinding aanwezig*
– Brandmeldinstallatie*
De in dit artikel aangeduide voorzieningen met een * worden om niet beschikbaar gesteld. Verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid of verantwoording ten aanzien van deze zaken of voorzieningen. De kosten van onderhoud, herstel, vervanging of vernieuwing van deze zaken en/of voorzieningen komen geheel voor rekening van huurder.
PARKEERGELEGENHEID
Er is één parkeerplaats beschikbaar op eigen terrein.
HUURVOORWAARDEN
HUURPRIJS
€ 1.295,- per maand, exclusief BTW.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten zijn reeds verwerkt in de huurprijs.
SERVICEDIENSTEN
– Levering G/W/E
– Instap internet 8MB, huurder dient op korte termijn een eigen abonnement af te sluiten
HUURTERMIJN
In overleg, minimaal 3 jaar.
AANVAARDING
In nader overleg.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met eventueel de kosten voor parkeren, de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.
HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.
BTW-BEPALING
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.
GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.