UNIEKE KANS, hoogwaardig afgewerkte en duurzame TUSSENUNIT (turn-key) met een oppervlakte van ca. 108 m² b.v.o. v.v. zonnepanelen en maar liefst 3 parkeerplaatsen! Het terrein is afsluitbaar middels een hek.
De unit is zowel te koop als te huur.
Bekijk ook de units op Rokerijweg 5, 5a en 5b in hetzelfde project! Eveneens hoogwaardig afgewerkt en ca. 120 m² b.v.o.
Moderne, hoogwaardig afgewerkte, nieuwbouw bedrijfsunit op toplocatie in Huizen. Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfsunit met een uitstekende bereikbaarheid waar u direct van start kan? Dan is deze turnkey bedrijfsunit op bedrijventerrein ’t Plaveen een uitstekende kans. De unit is gunstig gelegen op een modern en verzorgd bedrijventerrein aan de rand van Huizen.
Dankzij de centrale ligging bereikt u de A27 binnen circa 10 minuten en de A1 in ongeveer 15 minuten. Hierdoor zijn onder meer Amsterdam, Utrecht, Almere en Amersfoort uitstekend bereikbaar. Ook het openbaar vervoer en diverse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Kom deze unit bezichtigen!
BESCHIKBAARHEID
Begane grond circa 54 m² bedrijfsruimte.
Eerste verdieping circa 54 m² kantoorruimte.
OPLEVERINGSNIVEAU
Algemeen
1600W zonnepanelen
Warmtepomp 12kW
Energielabel A+++
Ventilatie
Begane grond
Elektrische overheaddeur
Monolitische afgewerkte vloer
Stortbak
Deels gestucte en gesausde wanden
Led verlichting
Toilet met voorportaal
Voldoende wcd
Krachtstroom
Meterkast met aansluiting glasvezel
1e verdieping
Separaat entree naar verdieping
Systeemplafond met led verlichting
Airconditioning geïntegreerd in plafond
Lichtkoepel
Pvc vloer met vloerverwarming voor koelen en verwarmen
Kabelgoot met wcd en utp
Keuken met combi/oven, vaatwasser koelkast
Berg-/technische ruimte
Te openen ramen
BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein ’t Plaveen is uitstekend bereikbaar. De op- en afritten van de A27 (richting Almere, Utrecht en Hilversum) bevinden zich op circa 10 minuten rijden, terwijl de A1 (richting Amsterdam, Amersfoort en Apeldoorn) binnen ongeveer 15 minuten te bereiken is. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. Op loopafstand bevinden zich meerdere bushaltes met directe verbindingen naar station Hilversum, station Naarden-Bussum en andere omliggende plaatsen. Hierdoor is de locatie zowel per auto als met het OV goed bereikbaar voor medewerkers en bezoekers.
PARKEERGELEGENHEID
3 parkeerplaatsen
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Huizen, sectie C, nummer 12530 A17
KOOPVOORWAARDEN
KOOPPRIJS
€ 369.000,- v.o.n., exclusief BTW, notariskosten en aansluitkosten.
ZEKERHEIDSSTELLING
Koper dient binnen drie weken na ondertekening van de koopakte een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom overgemaakt te hebben op een rekeningnummer van het notariskantoor dat het transport verzorgt.
KOOPAKTE
De tussen partijen gemaakte afspraken zullen worden vastgelegd in een koopakte zoals gebruikt wordt door leden van de bedrijfs onroerend goed sectie van de NVM.
GARANTIES DOOR VERKOPER
Ten aanzien van de feitelijke staat van het verkochte object (waaronder mede begrepen de technische, juridische en milieukundige staat) geldt uitdrukkelijk, dat deze overeenkomst “as is” tussen partijen is aangegaan. Dit houdt in dat koper het verkochte object op de transportdatum zal aanvaarden in de (feitelijke) staat waarin ze alsdan verkeert. De aanwezigheid van achterstallig onderhoud en/of gebreken zijn voor rekening en risico van koper en koper vrijwaart verkoper van aansprakelijkheid hiervan.
TRANSPORT
De oplevering en aansluitend het transport bij het door koper aan te geven notariskantoor, zal in nader overleg tussen partijen kunnen geschieden.
BIJZONDERE BEPALINGEN
Met betrekking tot de door eigenaar (of zijn adviseurs) verstrekte informatie geldt dat alle informatie naar beste weten door (of namens) eigenaar wordt verstrekt, hetgeen geen garantie inhoudt dat de verstrekte informatie ook daadwerkelijk juist en volledig is.
HUURPRIJS KANTOOR-/BEDRIJFSRUIMTE
€ 1.495,- per maand, exclusief BTW.
SERVICEKOSTEN
Voorschot servicekosten € 75,- per maand, excl. BTW
SERVICEDIENSTEN
– onderhoud warmtepomp
– onderhoud overheaddeur
– terreinonderhoud
– onderhoud gemeenschappelijke riolering
– onderhoud terrein, gevels en dak
– bewassing gevels
– reservering groot- en klein onderhoud
– vergadering(en) VvE
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten met de desbetreffende leveranciers ten behoeve van de levering van water en elektra.
HUURTERMIJN
In overleg.
AANVAARDING
In nader overleg.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met eventueel de kosten voor parkeren, de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.
HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.
BTW-BEPALING
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.
GUNNING
De verhuurder/verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.