UNITY ZAANDAM 01 FASE III | 12 NIEUWE BEDRIJFSUNITS AAN DE GERRIT BOLKADE
Met trots presenteren wij Unity Zaandam 01 fase III. Aan de Gerrit Bolkade 15-17 in Zaandam worden 12 zelfstandige en hoogwaardige bedrijfsunits gerealiseerd. Een aantrekkelijke locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een eigen bedrijfsruimte én voor beleggers die willen investeren in courant bedrijfsmatig vastgoed.
De bedrijfsunits variëren in grootte van circa 86 m² tot 172 m² BVO, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De koopsommen starten vanaf € 170.000 v.o.n. excl. btw. Iedere unit beschikt over één of twee eigen parkeerplaatsen.
De units worden casco opgeleverd en bieden volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te delen en af te werken, uiteraard binnen de technische mogelijkheden en de kaders van het geldende bestemmingsplan. De units zijn onder meer geschikt voor opslag, werkruimte, voorraad, lichte logistiek, een webshop of een combinatie hiervan.
BESCHIKBARE UNITS
Unit 1 | hoekunit
Circa 172 m² BVO
2 eigen parkeerplaatsen
Koopsom € 283.500 v.o.n. excl. btw
Units 2 t/m 11 | tussenunits
Circa 86 m² BVO
1 eigen parkeerplaats per unit
Koopsom € 170.000 v.o.n. excl. btw
Unit 12 | hoekunit
Circa 108 m² BVO
2 eigen parkeerplaatsen
Koopsom € 215.000 v.o.n. excl. btw
FLEXIBEL IN TE DELEN
De bedrijfsunits bieden een praktische basis voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Heb je behoefte aan meer ruimte? De units kunnen na oplevering eventueel worden gekoppeld tot één grotere bedrijfsruimte. Ook bestaat de mogelijkheid om een lift te realiseren voor een praktische verbinding tussen de begane grond en eerste verdieping. Dit gebeurt na oplevering, voor eigen rekening en risico en binnen de technische mogelijkheden en geldende regelgeving.
OPLEVERNIVEAU
Elke bedrijfsunit wordt casco opgeleverd en is onder andere voorzien van:
• aansluitingen tot de meterkast voor elektra, water en data;
• monolithisch afgewerkte betonvloer op de begane grond;
• houten, onafgewerkte trap met leuning en balustrade;
• ventilatieroosters in de raamkozijnen;
• elektrisch bedienbare overheaddeur van circa 3 meter hoog;
• voordeur met 3-puntssluiting;
• brievenbus;
• voorbereiding voor riool;
• nieuw straatwerk;
• eigen parkeerplaats(en).
De aansluitkosten voor water, elektra en data bedragen € 3.500 excl. btw en zijn niet inbegrepen in de koopsom.
De vrije hoogte op de begane grond bedraagt circa 3,4 meter. Op de eerste verdieping bedraagt de vrije hoogte circa 2,6 meter. De maximale vloerbelasting bedraagt circa 1.200 kg/m² op de begane grond en circa 250 kg/m² op de verdieping.
DUURZAAM EN ONDERHOUDSARM
Bij de realisatie wordt gekozen voor hoogwaardige en onderhoudsarme materialen. De volledige buitenschil wordt hoogwaardig geïsoleerd en voorzien van minimaal HR++ beglazing. Het project wordt gasloos uitgevoerd. Afhankelijk van de uiteindelijke afbouw kunnen de units worden opgeleverd met minimaal energielabel A.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Unity Zaandam 01 fase III wordt gerealiseerd aan de Gerrit Bolkade 15-17 in Zaandam, op een praktische locatie in de Zaanstreek.
Via de N516 zijn de A8 en de A10/Coentunnelweg snel bereikbaar. Hierdoor zijn onder andere Amsterdam, Haarlem en Alkmaar goed bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. Station Zaandam ligt op circa 15 minuten loopafstand.
De combinatie van bereikbaarheid, eigen parkeergelegenheid en de nabijheid van voorzieningen maakt Unity Zaandam 01 fase III een aantrekkelijke vestigingslocatie voor ondernemers.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Voor het complex wordt een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. Het beheer wordt uitgevoerd door Amstarr VvE Beheer. Hiervoor geldt een maandelijkse bijdrage. Informeer bij de makelaar naar de actuele hoogte van de VvE-bijdrage.
INTERESSANT VOOR EIGEN GEBRUIK ÉN BELEGGING
De bedrijfsunits zijn geschikt voor ondernemers die hun eigen bedrijfshuisvesting willen realiseren, maar kunnen ook interessant zijn als belegging. Door de courante metrages, flexibele indelingsmogelijkheden, eigen parkeerplaatsen en goede bereikbaarheid bieden de units een solide basis voor bedrijfsmatig gebruik. De brochure positioneert de units expliciet voor zowel eigen gebruik als investering.
In de bijgaande brochure treft u uitgebreide informatie aan over het project, de beschikbare units, plattegronden en technische specificaties.
Meer informatie of actuele beschikbaarheid?
Neem gerust contact op met één van de makelaars van Castanea Bedrijfsmakelaars.