Bent u op zoek naar een representatieve, duurzaam gebouwde bedrijfsunit op een uitstekende locatie in Almere? Binnen het hoogwaardige nieuwbouwproject UNITY Almere – Bolderweg bieden wij unit 7 aan: een moderne bedrijfsunit van circa 115 m² BVO, verdeeld over een bedrijfsruimte op de begane grond en een multifunctionele kantoor-/werkruimte op de eerste verdieping. De unit wordt casco opgeleverd en beschikt over twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur. De verwachte oplevering van de unit staat gepland voor het eerste kwartaal van 2027.
UNITY Almere staat bekend om zijn moderne uitstraling, hoogwaardige bouwkwaliteit en praktische indeling. Ideaal voor ondernemers die een combinatie zoeken van opslag, werkplaats, atelier, showroom of kantoor.
Locatie
UNITY Almere is gelegen op bedrijventerrein De Vaart, een uitstekend bereikbare locatie:
Slechts enkele minuten van de A6
Goede verbindingen richting Amsterdam, ’t Gooi en Flevoland
Bushalte op loopafstand
Indeling & specificaties unit 7
– Totaal ca. 115 m² BVO
– Begane grond: bedrijfsruimte met overheaddeur (elektrisch, ca. 3 m hoog)
– Eerste verdieping: lichte kantoor-/werkruimte
– Vrije hoogte: ca. 3,5 m begane grond | ca. 3 m verdieping
– Aluminium kozijnen met ventilatieroosters
– Afvoer voor toilet aanwezig (toilet zelf te realiseren)
– Houten trap met leuning en balustrade
– Aansluitingen voor elektra en water tot in de meterkast
– Mogelijkheid voor zonnepanelen binnen eigen dakvlak (in overleg met VvE)
– Twee eigen parkeerplaatsen direct voor de unit
Aanvullend meerwerk unit 7:
– Groepenkast in de meterkast, voorzien van vier groepen, waarvan één krachtstroomgroep, inclusief een dubbele wandcontactdoos in de meterkast.
– Vloerverwarmingsbuizen op de eerste verdieping, diameter 16 mm, hart-op-hart 300 mm, inclusief kunststof verdeler onder de trap.
Koopsom & bijkomende kosten
Koopsom unit 7: € 197.500,- v.o.n. excl. btw
De unit wordt opgeleverd met een uitgebreider opleveringsniveau dan standaard. Het aanvullende meerwerkpakket en de aansluitkosten, ter waarde van in totaal € 8.765,-, zijn reeds in bovengenoemde koopsom inbegrepen.
De notariskosten voor levering zijn voor rekening van koper.
De koopsom is vrij van overdrachtsbelasting en wordt vermeerderd met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Zekerheidsstelling
Koper dient binnen drie weken na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom te stellen.
Koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal worden opgesteld conform het model zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) voor bedrijfs-onroerendgoedtransacties.
Gunning
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.